Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

10.08.2019 г. Многодетные семьи смогут получить компенсацию по ипотеке

Семьи, в которых родился третий и последующие дети, получат право на компенсацию по ипотечному кредиту. Соответствующий законопроект Комитет Госдумы по финрынку рассмотрит на заседании 17 июня.

10.08.2019 г. Президентская семейная ипотека набрала популярность

Сбербанк, Банк «ДОМ.РФ» и ВТБ в первом полугодии стали лидерами по объему выдачи льготной ипотеки семьям с двумя и более детьми.

10.08.2019 г. Путин подписал закон о расширении ипотечного покрытия облигаций

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о включении прав требований, обеспеченных залогом прав по договорам участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. Документ опубликован в пятницу на официальном портале правовой информации.

Наши проекты

Социальная ипотека в Ленинградской области в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Ленинградской области в 2019 году

Социальная ипотека в Ленинградской области реализуется в рамках подпрограммы "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 N 407.

    Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации подпрограммы "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержден Постановлением Правительства Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 333.

    Согласно части 2 Порядка социальная поддержка граждан при ипотечном кредитовании осуществляется в форме::

    • Предоставления российским гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.
    • Предоставления компенсации за предыдущий финансовый год части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным на строительство (приобретение) жилья российским гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат.

    Совокупность условий, дающих право гражданам на получение социальной выплаты, установлена частью 8 Порядка, а направления ее использования - частью 9 Порядка.

    • В соответствии с частью 13 Порядка размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета, не превышает 60 % от расчетной стоимости жилья.

    В случае использования социальной выплаты на завершение строительства индивидуального жилого дома расчет социальной выплаты осуществляется согласно правилам, изложенным в части 13 Порядка.

    Размер предоставляемой компенсации составляет не более двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной ЦБ РФ, действующей на дату подписания договора ипотечного кредитования, в соответствии с требованиями части 21 Порядка.

    Положение о порядке предоставления социальных выплат гражданам (в том числе молодым педагогам), нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья и их использования, о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат, о перечнях и формах документов, необходимых для предоставления социальных выплат молодым учителям Ленинградской области на оплату первоначального взноса ипотечного жилищного кредита (в дальнейшем по тексту - Положение) утверждено Приказом комитета по строительству Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 12.

    Порядок формирования списка граждан и списка молодых педагогов, изъявивших желание получить в планируемом году социальную выплату на приобретение (строительство) жилья определен частью 2.3 Положения.

    Основные программы льготной ипотеки в Ленинградской области

    • Ипотека под 6%

      Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

      Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

      Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

    • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

      450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

      Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

    • Ипотека с материнским капиталом

      Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

      Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

      Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

    Территориальные отделения ПФ РФ Ленинградской области


    Последние новости по ипотеке Ленинградской области

    Все новости Ленинградской области

    Книги по жилищному кредитованию

    Сегодня в продаже:
    • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
      Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

      Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

    • Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежомБанковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежом
      Издательство: Статут. Год: 2019.

      Covered Bonds - это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным...