Социальная ипотека в Ленинградской области в 2019 году


Социальная ипотека в Ленинградской области реализуется в рамках подпрограммы "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 N 407.

    Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации подпрограммы "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержден Постановлением Правительства Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 333.

    Согласно части 2 Порядка социальная поддержка граждан при ипотечном кредитовании осуществляется в форме::

    • Предоставления российским гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.
    • Предоставления компенсации за предыдущий финансовый год части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным на строительство (приобретение) жилья российским гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат.

    Совокупность условий, дающих право гражданам на получение социальной выплаты, установлена частью 8 Порядка, а направления ее использования - частью 9 Порядка.

    • В соответствии с частью 13 Порядка размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета, не превышает 60 % от расчетной стоимости жилья.

    В случае использования социальной выплаты на завершение строительства индивидуального жилого дома расчет социальной выплаты осуществляется согласно правилам, изложенным в части 13 Порядка.

    Размер предоставляемой компенсации составляет не более двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной ЦБ РФ, действующей на дату подписания договора ипотечного кредитования, в соответствии с требованиями части 21 Порядка.

    Положение о порядке предоставления социальных выплат гражданам (в том числе молодым педагогам), нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья и их использования, о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат, о перечнях и формах документов, необходимых для предоставления социальных выплат молодым учителям Ленинградской области на оплату первоначального взноса ипотечного жилищного кредита (в дальнейшем по тексту - Положение) утверждено Приказом комитета по строительству Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 12.

    Порядок формирования списка граждан и списка молодых педагогов, изъявивших желание получить в планируемом году социальную выплату на приобретение (строительство) жилья определен частью 2.3 Положения.

    Основные программы льготной ипотеки в Ленинградской области

    • Ипотека под 6%

      Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

      Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

      Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

    • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

      450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

      Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

    • Ипотека с материнским капиталом

      Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

      Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

      Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

    Территориальные отделения ПФ РФ Ленинградской области


    Последние новости по ипотеке Ленинградской области

    Все новости Ленинградской области


    Книги по жилищному кредитованию

    Сегодня в продаже:
    • Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
      Издательство: Омега-Л. Год: 2019. Серия: Законы РФ.

      Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих...

    • Ипотека: Как правильно оформить? Как просчитать все риски?Ипотека: Как правильно оформить? Как просчитать все риски?
      Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2011. Серия: Советы опытных людей.

      Кому выгодна ипотека? Брать или не брать кредит? Какой банк лучше? Какую процентную ставку выбрать? Как оформить и просчитать все риски? Ответы на эти и другие важные вопросы читатель найдет в книге. Подробно рассматриваются порядок оформления получения ипотечного кредита, процедура покупки квартиры в кредит, а также возможность...