Ипотека при рождении ребенка в 2020 году


Ипотека при рождении ребенка реализуется в соответствии с законодательными нормами, устанавливающими социальную поддержку семей при рождении ребенка в условиях действующей ипотечной нагрузки в форме социальных выплат на погашение части основного долга по ипотечному кредиту.

В последнее время для семей, имеющих детей, возможность взять ипотеку увеличивается за счет получения средств материнского капитала, а для молодых семей также и за счет участия в целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей". Это меры федеральной государственной поддержки семьи, призванные повлиять на демографическую ситуацию в стране, в значительной степени помогают семьям в решении своих жилищных проблем.

Реально семья при рождении ребенка может рассчитывать на:

  • Субсидирование ипотеки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации:
    • при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 6 % годовых на весь срок кредита (займа);
    • проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении у них начиная с 1 января 2019 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 5 % годовых на весь срок кредита (займа),

    а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей - по 1 марта 2023 г.

  • Материнский капитал, если это второй ребенок в семье.
  • Дополнительную социальную выплату за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 % расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семьи-участника программы "Обеспечение жильем молодых семей" для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения.

В последнее время на уровне регионов в дополнение к федеральным предлагаются меры региональной поддержки института семьи путем учреждения регионального материнского капитала (в основном при рождения третьего ребенка), который также можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, включая ипотечное кредитование, и принятия дополнительных мер социальной поддержки многодетных семей. Все это благотворно влияет на развитие ипотеки в России.

Региональные ипотечные схемы, реализуемые в рамках подпрограмм развития ипотечного кредитования федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, опираясь на региональные меры государственной поддержки семей с детьми, предлагают оригинальные ипотечные продукты. В то же время для действующих кредитов ипотека при рождении ребенка в регионах получает дополнительные возможности для уменьшения кредитного бремени.

В частности, в республике Мордовия за счет средств республиканского бюджета Постановлением Правительства от 5.11.2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" предусмотрено общую сумму остатка ипотечного кредита при рождении или усыновлении:

  • 1-го ребенка в семье, не имеющей детей, погашать на 10 %;
  • 2-го ребенка погашать на 10 %;
  • 3-го ребенка погашать на 30 %;
  • 4-го ребенка погашать полностью.

Таким образом, предоставляемые льготы по ипотеке при рождении ребенка в республике дают дополнительный стимул в стремлении семьи обзавестись собственным жильем.

Также дополнительные меры социальной поддержки семей при рождении ребенка, направленные на помощь в погашении ипотеки, предусмотрены в Сахалинской, Костромской, Ростовской и Калужской областях, Хабаровском крае и ряде других российских регионов.

Более полно региональные меры государственной поддержки семей с детьми в сфере ипотечного жилищного кредитования представлены в разделе "Социальная ипотека в регионах", где Вы можете найти свой регион и познакомиться с законодательством в этой области.

Новости по теме

  • 16.01.2020 г.
    Круг многодетных семей, которым положены льготы на ипотеку, могут расширить

    Не исключено, что в скором времени расширится круг семей, которые могут рассчитывать на возмещение от государства 450 тыс. рублей при погашении ипотеки. Об этом 15 января корреспонденту ИА REGNUM заявил адвокат, заместитель председателя МКА «Центрюрсервис» Илья Прокофьев.

  • 14.01.2020 г.
    С ипотеки снимают опеку

    Депутаты придумали, как облегчить рефинансирование ипотеки для семей, использовавших материнский капитал. Сейчас этому мешают регистрация залога и согласие органов опеки. Новый законопроект снимет вопросы, заодно облегчив рефинансирование ипотеки и для других заемщиков, что актуально в условиях продолжающегося...

  • 09.01.2020 г.
    «Семейная ипотека» обойдется в 6% годовых

    Право стать участниками такой программы, рассчитанной на 2018-2022 годы, обладают семьи, в которых после 1 января 2018 года на свет появился второй ребенок. В рамках субсидирования ипотечной ставки по кредиту государство обязуется погасить проценты сверх 6% годовых.



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получению
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2012. Серия: Шпаргалка для умных.

    Как выбрать банк и лучшую ипотечную программу? Какие документы необходимо предоставить для рассмотрения заявки кредитором? Почему в получении займа может быть отказано? Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Для чего нужна оценка жилья и в чем она заключается? Какие виды страхования являются обязательными при оформлении ипотечного кредита? Может ли банк повышать процентную ставку в одностороннем порядке?.. Эта книга поможет разобраться...

  • Ипотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов...