Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

18.08.2019 г. Путин рассчитывает на снижение ипотечных ставок до конца года

Владимир Путин на встрече с главой ВТБ Андреем Костиным заявил, что ожидает снижения ипотечных ставок до конца года. Руководитель банка сообщил президенту, что в июне такие кредиты выдавались в среднем под 9,9 процента, и подчеркнул взаимосвязь со снижением ключевой ставки.

18.08.2019 г. Льготную ипотеку на строительство деревянных домов продлили еще на год

Правительство России продлило программу льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления до конца 2020 года. В среду документ, который вносит такую поправку в постановление кабмина, вступает в силу.

18.08.2019 г. Четверть граждан России с детьми не знает о льготной ипотеке

Примерно 25% российских семей, имеющих двух и более детей и собирающихся покупать квартиру, не имеют достаточной информации о существовании льготной ипотеки для многодетных семей. Это следует из данных опроса специалистов Райффайзенбанка, результаты которого опубликованы 17 августа ТАСС.

Наши проекты
Реклама
  • Макса Полякова

    Узнайте актуальную информацию о Макса Полякова на этой странице

    gordonua.com

  • Http://auditorka.ru/

    Подробнее о услугах на сайте http://auditorka.ru/

    auditorka.ru

Альтернатива ипотеке

Приобретение квартиры по полной стоимости на сегодняшний день явление исключительное. Большая часть населения возлагает надежду на ипотеку. Но, надо признать, в настоящее время ипотечный кредит доступен далеко не каждому. Согласно статистике в потенциальных клиентах ипотечных банков на данный момент может быть примерно 7% населения, чей ежемесячный доход составляет 40-50 тысяч рублей. Ведь для того, чтобы банк выдал положительное решение на выдачу ипотечного кредита нужен, как минимум, хороший заработок и собственные накопления на первоначальный взнос и уплату прочих дополнительных расходов при оформлении ипотечного кредита, включающих различные комиссии, расходы по оценке, страховку и т.д.

Если вариант ипотеки для решения жилищных проблем вам не подходит, попробуйте рассмотреть другие варианты приобретения жилья. Возможно в них вы найдете приемлемый для себя вариант улучшения жилищных условий, но при этом самым серьезным образом отнеситесь к его надежности.

В то же время до 80% жилья в странах Европы приобретается вовсе не по ипотечным программам, а благодаря строительным сберегательным кассам, смысл работы которых заключается в аккумулировании сбережений нуждающихся в улучшении жилищных условий и поэтапном приобретении жилья для вкладчиков по определенным схемам. В классической схеме конца XVIII века в выигрыше оказывались все, кроме последнего, - примерно так объясняли суть строительных сберегательных касс на родине этого изобретения в Англии.

Наибольшее развитие строительных сберегательных касс получило в Германии, где до 30-х годов ХХ века действовала так называемая традиционная система, при которой очередность получения кредита на покупку недвижимости вкладчиками стройсберкасс определялась жребием. Затем Германия перешла на оценочную систему, при которой срок выдачи кредита определялся тем, как вкладчик накапливает средства в стройсберкассе.

Но для России это дело пока новое. Проект Федерального закона "О строительно-сберегательных кассах" дважды вносился в Государственную Думу, но был отклонен, так как не устраивал застройщиков, работавших по долевым схемам.

Проект закона устанавливает правовой статус и особенности деятельности строительных сберегательных касс (ССК), привлекающих во вклады денежные средства физических и юридических лиц и выдающих кредиты для улучшения жилищных условий. ССК определена в проекте закона как специализированный банк с ограниченным перечнем банковских операций. Надзор за деятельностью строительных сберегательных касс осуществляет Банк России.

Суть деятельности ССК заключается в том, что вкладчик строительной сберегательной кассы заключает с ССК договор накопления сбережений, предусматривающий внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема. Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры на срок от 7 до 15 лет.

Другие существующие на сегодня варианты решения жилищных проблем, не связанные с ипотечным кредитованием, более подробно представлены по вышеприведенным ссылкам.

Новости по теме

  • 6 ловушек для валютных заемщиков: анализ законопроекта № 4004
    17.03.2016 г.
    6 ловушек для валютных заемщиков: анализ законопроекта № 4004

    В феврале этого года Кабмин подал на рассмотрение в ВР собственный законопроект (регистрационный № 4004), разработанный при поддержке Независимой ассоциации банков Украины и призванный уменьшить долговое бремя для граждан, которые брали валютные кредиты на приобретение жилья.

  • Кризис заемщиков среднего возраста
    23.09.2016 г.
    Кризис заемщиков среднего возраста

    Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) опубликовало данные по заемщикам, которые подпадают под действие вступившего в силу в 2015 году закона о банкротстве. Число их по стране приблизилось к 622 тысячам.

  • Ипотека на распутье: выживет ли рынок без господдержки
    15.11.2016 г.
    Ипотека на распутье: выживет ли рынок без господдержки

    На фоне общего падения российской экономики ипотечный рынок не только не стоит на месте, но продолжает бурно развиваться. Уже к началу октября объем выданных кредитов превысил показатель всего 2015 года, что стало возможно благодаря госсубсидированию ипотечных ставок. Что изменится после того, как власти...



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...