Социальная ипотека в Нальчике и Кабардино-Балкарии в 2019 году


Социальная ипотека в Нальчике и Кабардино-Балкарии реализуется в соответствии с Законом Кабардино-Балкарской Республики от 18 июля 2013 г. N 61-РЗ "О государственной социальной поддержке отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в Кабардино-Балкарской Республике", в дальнейшем по тексту – Закон N 61-РЗ.

В соответствии с Законом N 61-РЗ право на разовую государственную социальную поддержку предоставляется гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, изъявившим желание заключить договор ипотечного кредита на цели приобретения или строительства жилья, зарегистрированным на территории Кабардино-Балкарской Республики и относящимся к одной из следующих категорий:

  • Молодые семьи, в которых одному из супругов менее 35 лет.
  • Неполные семьи, имеющие на содержании и воспитании детей в возрасте до 18 лет.
  • Граждане, имеющие 3-х и более детей.
  • Ветераны боевых действий.
  • Работники республиканских государственных и муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, имеющие стаж работы в отрасли не менее 3-х лет.
  • Государственные гражданские служащие Кабардино-Балкарской Республики, муниципальные служащие, имеющие стаж государственной, муниципальной службы не менее 3-х лет.
  • Граждане Российской Федерации из числа соотечественников, постоянно проживающие на территории Кабардино-Балкарской Республики.

Государственная социальная поддержка отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования предусматривает предоставление следующих мер:

  1. социальная выплата на оплату первоначального взноса на строительство или приобретение жилья;
  2. социальная выплата на компенсацию части процентных ставок по ипотечным кредитам;
  3. иные меры государственной социальной поддержки в соответствии с законодательством Кабардино-Балкарской Республики.

Условия предоставления социальной поддержки установлены статьей 6 Закона N 61-РЗ.

Кроме этого, на региональном уровне предусмотрены меры социальной поддержки для владельцев сертификата на федеральный материнский капитал, которые направили его на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита.

В соответствии с Порядком выплата компенсации части процентной ставки по предоставленным ипотечным кредитам гражданам, являющимся владельцами государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, утвержденным Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 26 сентября 2012 г. N 231-ПП, производится при условии постоянного проживания в республике не менее 5 лет в размере 50 % ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора между гражданином и уполномоченным банком. Выплата компенсации начинается с месяца, следующего за отчетным, в котором гражданин представил полный перечень документов, указанных в пункте 7 Порядка, за исключением свидетельства о государственной регистрации права, и осуществляется ежемесячно в течение срока действия кредитного договора, но не более чем 10 лет со дня предоставления ипотечного кредита. При этом сумма ипотечного кредита не может превышать 1,5 млн. рублей.

Основные программы льготной ипотеки в Кабардино-Балкарской Республике и Нальчике

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Кабардино-Балкарской Республики


Последние новости по ипотеке г. Нальчика и Кабардино-Балкарской Республики

  • На Кавказе не спешат брать ипотеку 
    06.03.2018 г.
    На Кавказе не спешат брать ипотеку 

    Каждый 25-й ипотечный кредит в России в 2017 году был выдан в регионах Северного Кавказа. На семь регионов СКФО приходится 23,6 тыс. из 986,9 тыс. кредитов, выданных, согласно статистике Центробанка, на 1 января 2018 года, составленной по данным 30 крупнейших данных страны.

  • Ипотечное кредитование в КБР выросло на 40%
    29.11.2016 г.
    Ипотечное кредитование в КБР выросло на 40%

    Жители Кабардино-Балкарии стали чаще брать ипотеку: по итогам 9 месяцев этого года объем кредитования вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По информации министерства строительства и ЖКХ, в январе-сентябре банки предоставили 1267 кредитов на сумму 2,1 млрд. рублей.

  • Ипотечное кредитование в КБР выросло на 40%
    25.11.2016 г.
    Ипотечное кредитование в КБР выросло на 40%

    Жители Кабардино-Балкарии стали чаще брать ипотеку: по итогам 9 месяцев этого года объем кредитования вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Все новости г. Нальчика и Кабардино-Балкарской Республики


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже: