Социальная ипотека в Салехарде и Ямало-Ненецком АО в 2019 году


Социальная ипотека для многодетных семей Салехарда и Ямало-Ненецкого автономного округа

Социальная ипотека для многодетных семей Салехарда и Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 г. N 110-П.

В рамках Порядка право на получение социальной выплаты имеют граждане, имеющие трех и более детей, в дальнейшем по тексту - многодетные семьи:

  • принятые на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно с 01 января 2016 года;
  • принятые на учет граждан до 31 декабря 2015 года включительно и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае достижения ребенком (детьми) в многодетной семье возраста 18 лет либо завершения ребенком (детьми) освоения образовательных программ основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, право на предоставление социальной выплаты многодетной семье сохраняется до окончания года, в котором принимается решение о предоставлении социальной выплаты.

Социальные выплаты носят целевой характер и могут быть использованы многодетными семьями на следующие цели:

  • на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома), доли(ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на жилое помещение, путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору жилого помещения, договор на приобретение (строительство) жилого помещения);
  • на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения, кредитный договор (договор займа));
  • на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам).

Размер социальной выплаты составляет 30 % от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 4.2 Порядка.

Основные программы льготной ипотеки в Ямало-Ненецком АО и Салехарде

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Ямало-Ненецкого автономного округа


Последние новости по ипотеке г. Салехарда и Ямало-Ненецкого автономного округа

  • Спрос на ипотечные каникулы в УрФО будет минимальным
    10.08.2019 г.
    Спрос на ипотечные каникулы в УрФО будет минимальным

    По прогнозу Банка России, максимальный объем просроченной задолженности, по которой могут быть предоставлены ипотечные каникулы, в УрФО не превысит двух процентов, но более вероятен один процент. На сегодня общий объем просрочки в Уральском округе - чуть более двух процентов.

  • Более сотни ямальских семей до конца года получат льготную ипотеку
    12.03.2019 г.
    Более сотни ямальских семей до конца года получат льготную ипотеку

    Сто восемнадцать семей в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) до конца года получат льготную ипотеку.

  • В Надыме пройдет «Ипотечный день со Сбербанком»
    12.02.2019 г.
    В Надыме пройдет «Ипотечный день со Сбербанком»

    Сбербанк совместно с партнерами – застройщиками и агентствами недвижимости приглашают надымчан на «Ипотечный день». Жителям и гостям города будут предоставлены консультации по программам жилищного кредитования, использованию материнского капитала, налоговым вычетам и другим льготам,...

Все новости г. Салехарда и Ямало-Ненецкого автономного округа


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...