Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

18.06.2019 г. Эксперты: ипотека может немного подешеветь после снижения ставки ЦБ РФ

Ипотека может немного подешеветь после снижения ключевой ставки Банком России, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

18.06.2019 г. Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке

Многодетным семьям помогут существенно облегчить ипотечное бремя. В результате более трети стоимости "среднестатистической" квартиры семейные россияне смогут оплатить при помощи мер поддержки государства. На это направлен законопроект, который Госдума приняла во втором - основном - чтении....

17.06.2019 г. Многодетным семьям в России поможет погасить ипотеку государство

Россияне с тремя и более детьми смогут получить по 450 тысяч рублей из бюджета страны на погашение ипотеки. Семьи, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, смогут получить из федерального бюджета по 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита.

Наши проекты

Социальная ипотека в Абакане и Хакасии в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Абакане и Хакасии в 2019 году

Социальной ипотекой в Абакане и Хакасии могут воспользоваться граждане, имеющие право на меры государственной республиканской поддержки в форме социальных выплат на оплату первоначального взноса либо в форме компенсации на возмещение части затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение или строительство жилья на территории республики.

Социальная ипотека с правом получения компенсации на возмещение части затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение или строительство жилья на территории республики, регулируется Постановлением Правительства Республики Хакасия от 29.07.2009 г. № 327 "О реализации мероприятий по государственной поддержке развития системы ипотечного кредитования жилищного строительства в Республике Хакасия", утвердившим Порядок предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения и строительства жилья на территории Республики Хакасия в целях улучшения жилищных условий.

Компенсации предоставляются из республиканского бюджета гражданам, имеющим право на получение таких компенсаций в соответствии с пунктом 5 Порядка по ипотечным кредитам кредитных организаций, привлекаемым гражданами в целях улучшения жилищных условий, для:

  1. приобретения жилья (в том числе недостроенного), строительства индивидуального жилого дома либо приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на территории республики.
    В случае если сделка по приобретению жилья осуществляется между близкими родственниками в соответствии с семейным законодательством РФ, усыновителями и усыновленными, то компенсация предоставляется при условии предоставления покупателем жилья договора о его приобретении и справки о составе семьи, которыми подтверждается факт улучшения жилищных условий.
  2. приобретения жилья посредством участия в долевом строительстве на территории республики.

Компенсация предоставляется на срок действия кредитного договора, но не более чем на 10 лет, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более размера ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на дату заключения кредитного договора.

Социальная ипотека с социальной выплатой на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам регулируется Постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 г. № 630 "О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)", утвердившим Порядок предоставления таких выплат.

Указанная социальная выплата предоставляется в целях:

  • Приобретения жилья у аккредитованных застройщиков посредством участия в долевом строительстве на территории республики. При этом договор участия в долевом строительстве должен быть заключен на этапе строительства не менее 50 % от запланированного объема работ.
  • Приобретения жилья у аккредитованных застройщиков на территории комплексной малоэтажной застройки.
  • Приобретения жилья на первичном рынке у аккредитованных застройщиков на территории республики после введения жилья в эксплуатацию.
  • Приобретения у региональных операторов нового жилья (не находившегося в эксплуатации), первым собственником которых являлся региональный оператор.

Социальная выплата на эти цели предоставляется в размере не более 10 % от расчетной стоимости жилья, определяемой согласно пункта 2.3 Порядка, и ограничивается остатком задолженности по оплате стоимости жилья.

Порядок предоставления социальной выплаты установлен разделом 4 Порядка.

Основные программы льготной ипотеки в Республике Хакасия и Абакане

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • Льготная ипотека для молодых учителей

    Льготная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.

    Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Республики Хакасия


Последние новости по ипотеке г. Абакана и Республики Хакасия

  • Хакасия в лидерах Сибири по доступности ипотеки
    27.03.2019 г.
    Хакасия в лидерах Сибири по доступности ипотеки

    Хакасия заняла 25 место среди регионов страны по доступности ипотеки. В 2018 году в республике 34,1% семей могли купить квартиру в кредит. В 2017 году эта цифра составляла 28,6%.

  • Власти не планируют субсидировать ипотеку
    27.02.2019 г.
    Власти не планируют субсидировать ипотеку

    Минстрой не видит необходимости субсидировать ипотечные ставки, заявил «Известиям» замглавы ведомства Никита Стасишин. По его словам, в 2019-м они вырастут с нынешних 9,56% до 10,5–11% годовых. Прошлый год стал рекордным для России по выдаче жилищных ссуд — объем кредитования превысил 3 трлн рублей. Рост ставок неизбежно приведет к сокращению спроса на такие займы, предупреждают эксперты. Однако механизмы субсидирования всё же могут обсуждаться, если макроэкономическая ситуация ухудшится.

  • В Хакасии в 1,5 раза вырос объем ипотечного кредитования
    15.01.2019 г.
    В Хакасии в 1,5 раза вырос объем ипотечного кредитования

    За 11 месяцев 2018 года жители Хакасии получили в банках 4 575 ипотечных кредитов на общую сумму 7 млрд рублей. Это на 47% больше по сумме и на 34% по количеству, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Все новости г. Абакана и Республики Хакасия

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...