Социальная ипотека в Воронеже и Воронежской области в 2019 году
Социальная ипотека в Воронеже и Воронежской области реализуется в соответствии с Положением об оказании государственной (областной) поддержки в приобретении жилья с помощью ипотечных кредитов и займов отдельным категориям граждан на период до 2020 года (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Воронежской области от 17 июня 2014 г. N 549.
Вид социальной выплаты в форме возмещения первоначального взноса за приобретаемое жилье, уплаченного Заемщиком за счет собственных средств, или возмещения Заемщику части платежей в погашение основного долга по ипотечному жилищному кредиту выбирается Заемщиком самостоятельно и указывается при заявлении им права претендовать на социальные выплаты.
Согласно пункта 9.2 Положения социальная выплата не превышает для:
- Молодых семей, не имеющих в своем составе детей, - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.
- Молодых семей, имеющих в своем составе одного ребенка:
- при размере ипотечного кредита менее 70 % от стоимости приобретенного жилья - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения;
- при размере ипотечного кредита 70 - 85 % от стоимости приобретенного жилья - 25 % от расчетной стоимости жилого помещения;
- при размере ипотечного кредита более 85 % от стоимости приобретенного жилья - 30 % от расчетной стоимости жилого помещения;
- Молодых семей, имеющих в своем составе двоих детей, и многодетных семей:
- при размере ипотечного кредита менее 70 % от стоимости приобретенного жилья - 25 % от расчетной стоимости жилого помещения;
- при размере ипотечного кредита 70 - 85 % от стоимости приобретенного жилья - 30 % от расчетной стоимости жилого помещения;
- при размере ипотечного кредита более 85 % от стоимости приобретенного жилья - 40 % от расчетной стоимости жилого помещения;
- Работников бюджетной сферы - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.
- Семей, имеющих детей-инвалидов, - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.
- Семей, усыновивших ребенка (детей), - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.
В случае рождения или усыновления ребенка в период с момента подтверждения заемщиком права претендовать на социальные выплаты до момента их фактического получения производится перерасчет социальных выплат на основании представленных заемщиком заявления и необходимых документов с учетом указанного предельного размера социальных выплат.
Основные программы льготной ипотеки в Воронежской области и Воронеже
- Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.
Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
- 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.
Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
- Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.
Территориальные отделения ПФ РФ Воронежской области
Последние новости по ипотеке г. Воронежа и Воронежской области
- 24.11.2019 г.Практически все воронежцы гасят долги по ипотеке
За девять месяцев в Воронежской области выдали 1481 ипотечный кредит на общую сумму в 25,3 миллиарда рублей, сообщили в Воронежском отделении Главного управления Банка России по ЦФО.
- 21.11.2019 г.Что нужно знать о военной ипотеке в Воронеже
В Воронежской области проживает несколько десятков тысяч военнослужащих. Практически у каждого есть родственник, друг или знакомый, который носит погоны. А значит, этот материал будет актуален для многих. Сегодня мы поговорим о военной ипотеке.
- 18.11.2019 г.Воронежцы могут рассчитывать на ипотеку под небывало низкий процент
Проценты по ипотеке стремятся вниз. Воронежские банки уже предлагают заемщикам невиданные проценты годовых - чуть больше семи. Условия, правда, жёсткие, но ведь ещё недавно о таком можно было только мечтать. Снижение ставок происходит на фоне снижения объемов строительства. В этом году в регионе планировали...