Социальная ипотека в Воронеже и Воронежской области в 2020 году


Социальная ипотека в Воронеже и Воронежской области реализуется в соответствии с Положением об оказании государственной (областной) поддержки в приобретении жилья с помощью ипотечных кредитов и займов отдельным категориям граждан на период до 2020 года (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства Воронежской области от 17 июня 2014 г. N 549.

Вид социальной выплаты в форме возмещения первоначального взноса за приобретаемое жилье, уплаченного Заемщиком за счет собственных средств, или возмещения Заемщику части платежей в погашение основного долга по ипотечному жилищному кредиту выбирается Заемщиком самостоятельно и указывается при заявлении им права претендовать на социальные выплаты.

Согласно пункта 9.2 Положения социальная выплата не превышает для:

  • Молодых семей, не имеющих в своем составе детей, - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.
  • Молодых семей, имеющих в своем составе одного ребенка:
    • при размере ипотечного кредита менее 70 % от стоимости приобретенного жилья - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения;
    • при размере ипотечного кредита 70 - 85 % от стоимости приобретенного жилья - 25 % от расчетной стоимости жилого помещения;
    • при размере ипотечного кредита более 85 % от стоимости приобретенного жилья - 30 % от расчетной стоимости жилого помещения;
  • Молодых семей, имеющих в своем составе двоих детей, и многодетных семей:
    • при размере ипотечного кредита менее 70 % от стоимости приобретенного жилья - 25 % от расчетной стоимости жилого помещения;
    • при размере ипотечного кредита 70 - 85 % от стоимости приобретенного жилья - 30 % от расчетной стоимости жилого помещения;
    • при размере ипотечного кредита более 85 % от стоимости приобретенного жилья - 40 % от расчетной стоимости жилого помещения;
  • Работников бюджетной сферы - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.
  • Семей, имеющих детей-инвалидов, - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.
  • Семей, усыновивших ребенка (детей), - 20 % от расчетной стоимости жилого помещения.

В случае рождения или усыновления ребенка в период с момента подтверждения заемщиком права претендовать на социальные выплаты до момента их фактического получения производится перерасчет социальных выплат на основании представленных заемщиком заявления и необходимых документов с учетом указанного предельного размера социальных выплат.

Основные программы льготной ипотеки в Воронежской области и Воронеже

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Сельская ипотека под 3 % годовых

    Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

    Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

    Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Воронежской области


Последние новости по ипотеке г. Воронежа и Воронежской области

  • 22.03.2020 г.
    Воронежцы могут оформить ипотеку в Сбербанке за пять минут

    В Сбербанке призывают не поддаваться панике и оценивают текущую ситуацию как стабильную, несмотря на те новые вызовы, с которыми в последнее время столкнулся весь мир. Светлана Кирсанова, зампредседателя Правления ПАО Сбербанк, руководитель блока «Розничный бизнес» уверена, что банк сможет...

  • 05.03.2020 г.
    В Воронеже обсудили недостатки ипотечных субсидий для многодетных

    Снижение ставок по кредитам на жилье для семей с детьми должно сопровождаться изменениями в законодательстве, чтобы вливания из госбюджета помогали людям приобретать квартиры там, где им удобно. Что конкретно нужно поменять в программах льготной ипотеки, рассказали активные мамы в Воронеже на круглом...

  • 27.01.2020 г.
    Россельхозбанк одобрил первый договор по льготной сельской ипотеке в Воронежской области

    Филиал РСХБ стал одним из первых в реализации госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», предусматривающей выдачу льготной сельской ипотеки и потребительского кредита. Заемщиками выступила семья, которая приобретет трехкомнатную квартиру в Хохольском районе Воронежской области....

Все новости г. Воронежа и Воронежской области


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Ипотека. Руководство к действию
    Издательство: АСТ. Год: 2013.

    Меня часто спрашивают друзья и знакомые: "Что вы посоветуете по поводу кредита?" "Посоветую не брать кредит", - отвечаю я. Но - совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом,...