Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

19.07.2019 г. Ипотека, ИЖС и бесплатное жилье: о чем новые поручения Путина

Президент утвердил их по результатам проверки исполнения законодательства и решений по вопросам жилищного строительства.

19.07.2019 г. Путин предложил выдавать субсидии на первый взнос по ипотеке

Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность предоставления гражданам однократной субсидии на выплату первоначального взноса или компенсации процентной ставки по ипотеке.

19.07.2019 г. Путин предложил субсидировать из бюджета первый взнос по ипотеке

Президент Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по субсидированию россиянам из средств бюджета первого взноса по ипотеке или возмещению процентной ставки.

Наши проекты

Постановление Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 г. N 695-пп "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы"

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Твери и Тверской области в 2019 годуПостановление Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 г. N 695-пп "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2013 г. N 695-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ

В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ "ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

В ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ТВЕРСКОЙ

ОБЛАСТИ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ

ТЕРРИТОРИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПНЫМ

И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И ОБЪЕКТАМИ ИНФРАСТРУКТУРЫ

НАСЕЛЕНИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2015 - 2020 ГОДЫ

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 08.04.2014 N 183-пп, от 29.07.2014 N 366-пп, от 02.12.2014 N 618-пп, от 26.12.2016 N 418-пп, от 13.11.2017 N 386-пп)

В целях оказания государственной поддержки жителям Тверской области, приобретающим жилье с использованием средств ипотечных жилищных кредитов, Правительство Тверской области постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы (прилагается).

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)

2. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2014, подлежит официальному опубликованию и размещению на сайте Министерства экономического развития Тверской области, Министерства строительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Губернатор Тверской области

А.В.ШЕВЕЛЕВ

Приложение

к Постановлению Правительства

Тверской области

от 24 декабря 2013 г. N 695-пп

ПОРЯДОК

предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы

"Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области"

государственной программы Тверской области "Создание условий

для комплексного развития территории Тверской области,

обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами

инфраструктуры населения Тверской области"

на 2015 - 2020 годы

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 29.07.2014 N 366-пп, от 02.12.2014 N 618-пп, от 26.12.2016 N 418-пп, от 13.11.2017 N 386-пп)

Раздел I

Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 14.10.2014 N 510-пп "О государственной программе Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы" (далее - Подпрограмма).

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)

2. Настоящий Порядок регламентирует предоставление за счет средств областного бюджета Тверской области социальных выплат на возмещение расходов по оплате части стоимости жилья (далее - социальные выплаты) гражданам, соответствующим условиям, предусмотренным пунктом 6 раздела II настоящего Порядка, воспользовавшимся средствами ипотечного жилищного кредита для приобретения жилья на территории Тверской области (далее - участник Подпрограммы, гражданин).

С целью реализации настоящего Порядка под жильем понимается квартира, часть жилого дома, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)

3. Реализацию настоящего Порядка осуществляет Министерство экономического развития Тверской области (далее - Министерство).

4. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных на предоставление социальных выплат, является Министерство.

5. Предоставление социальных выплат осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и на плановый период Министерству.

Раздел II

Условия предоставления социальных выплат и основания

для отказа в предоставлении социальных выплат

6. Социальная выплата предоставляется гражданину Российской Федерации, зарегистрированному по постоянному месту жительства на территории Тверской области на момент подачи документов в Министерство и соответствующему одновременно следующим условиям:

а) гражданин с помощью ипотечного жилищного кредита на территории Тверской области приобретает у застройщика построенное им жилье по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи либо приобретает жилье по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве;

б) гражданин является лицом, на счет которого кредитной организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит на приобретение жилья, перечислены в полном объеме денежные средства по договору ипотечного жилищного кредита.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)

7. Размер ипотечного жилищного кредита должен составлять 70 и более процентов стоимости приобретаемого жилья, указанной в договоре участия в долевом строительстве, договоре купли-продажи, договоре об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Для целей настоящего Порядка под стоимостью приобретаемого жилья понимается размер денежных средств, подлежащих уплате по договору участия в долевом строительстве, по договору купли-продажи или по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве в целях приобретения жилого помещения.

8. Социальные выплаты предоставляются единожды в размере 50000 рублей, при этом размер социальной выплаты не может превышать сумму задолженности по ипотечному жилищному кредиту на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)

9. Социальные выплаты не предоставляются гражданину в случае, если гражданин или член его семьи ранее воспользовались правом на предоставление социальных выплат, дополнительных социальных выплат, компенсаций, субсидий и прочих выплат (за исключением средств материнского (семейного) капитала), связанных с приобретением жилья на территории Тверской области за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в рамках областных целевых программ Тверской области, долгосрочных целевых программ Тверской области, государственных программ Тверской области, реализуемых исполнительными органами государственной власти Тверской области.

Для целей настоящего Порядка к члену семьи гражданина относится его супруга (супруг).

10. Анкета-заявление о предоставлении социальной выплаты (далее - анкета-заявление) с приложением документов, указанных в пункте 16 раздела III настоящего Порядка, предоставляется не ранее чем через три месяца после заключения договора ипотечного жилищного кредита.

Для целей настоящего Порядка срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующие месяц и число последнего месяца срока. Если окончание срока приходится на месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца. Если окончание срока приходится на выходной день, то срок истекает в первый рабочий день месяца, следующего за последним месяцем срока.

11. Документы на предоставление социальных выплат, указанные в разделе III настоящего Порядка, предоставляются:

а) в 2015 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2014 года по 10 сентября 2015 года;

б) в 2016 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2015 года по 10 сентября 2016 года;

в) в 2017 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2016 года по 10 сентября 2017 года;

г) в 2018 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2017 года по 10 сентября 2018 года;

д) в 2019 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2018 года по 10 сентября 2019 года;

е) в 2020 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2019 года по 10 сентября 2020 года.

(п. 11 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)

12. При недостаточности бюджетных ассигнований на предоставление социальных выплат заключение договоров на предоставление социальной выплаты, указанных в пункте 26 раздела IV настоящего Порядка, приостанавливается. Проведение мероприятий, указанных в пунктах 24 - 27 раздела IV настоящего Порядка, осуществляется при наличии бюджетных ассигнований на предоставление социальных выплат, предусмотренных Министерству законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

(п. 12 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)

13. Утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп.

14. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

а) несоблюдение условий предоставления социальной выплаты, установленных настоящим Порядком;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных для участия в Подпрограмме документах.

15. В случае выявления факта предоставления недостоверных сведений или несоблюдения участником Подпрограммы условий предоставления социальной выплаты, установленных Порядком, после перечисления социальной выплаты на расчетный счет участника Подпрограммы социальная выплата подлежит возврату в полном объеме в течение десяти календарных дней с даты получения письменного уведомления от Министерства на лицевой счет, указанный в уведомлении.

Раздел III

Перечень документов, необходимых для участия в Подпрограмме

16. Для участия в Подпрограмме необходимо предоставить в Министерство анкету-заявление, составленную по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:

а) копии заполненных страниц паспортов заявителя и члена его семьи;

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)

б) копии свидетельства о браке (при наличии регистрации брака);

в) копии договора ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья, являющегося обеспечением исполнения обязательств по данному договору;

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)

г) заверенной кредитной организацией копии документа, подтверждающего выдачу гражданину ипотечного жилищного кредита (расходного кассового ордера или мемориального ордера, или банковского ордера);

(пп. "г" в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)

д) справки о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту, выданной кредитной организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит на приобретение жилья, с датой заверения не ранее десяти дней до дня подачи документов.

В случае переуступки прав требования по ипотечному жилищному кредиту кредитной организацией другой организации предоставляется справка о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту, заверенная организацией, к которой перешли права требования по ипотечному жилищному кредиту от кредитной организации, с одновременным предоставлением документа, подтверждающего передачу прав требования по ипотечному жилищному кредиту;

е) копии договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи или договора об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, содержащего специальную регистрационную надпись, совершенную в установленном порядке;

Наличие на указанных в настоящем подпункте договорах специальной регистрационной надписи не требуется в случае подачи заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов в электронной форме;

(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)

(пп. "е" в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)

ж) утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп;

з) копии разрешения на строительство объекта, заверенной застройщиком;

и) копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заверенной застройщиком (при наличии такого разрешения в соответствии с действующим законодательством);

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)

к) утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп;

л) согласия заявителя и члена его семьи на обработку их персональных данных по форме, утвержденной Министерством.

17. Копии документов, указанные в подпунктах "а" - "в", "е" пункта 16 настоящего раздела, представляются с подлинниками и после установления соответствия их подлинникам заверяются сотрудником, принявшим документы.

(п. 17 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)

18. Документы, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия, если такие документы не были представлены участником Подпрограммы.

Раздел IV

Прием документов и предоставление социальных выплат

19. Анкета-заявление с приложением документов, указанных в пункте 16 раздела III настоящего Порядка, предоставляются лично гражданином, указанным в пункте 6 раздела II настоящего Порядка.

20. Анкеты-заявления регистрируются в порядке их поступления в специальном журнале, который должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Министерства.

21. В течение семи календарных дней со дня регистрации анкеты-заявления Министерство рассматривает анкету-заявление и прилагаемые документы, указанные в пункте 16 раздела III настоящего Порядка, на предмет соответствия требованиям Порядка и формирует запрос в кредитную организацию для получения подтверждения наличия у участника Подпрограммы заключенного договора ипотечного жилищного кредита.

22. В течение пяти календарных дней со дня получения от кредитной организации информации о наличии у участника Подпрограммы заключенного договора ипотечного жилищного кредита формируется комплект документов участника Подпрограммы для рассмотрения комиссией, образованной Министерством (далее - комиссия).

23. По результатам заседания комиссии оформляется протокол, который подписывается всеми лицами, входящими в состав комиссии, принявшими участие в ее заседании.

24. На основании протокола комиссии Министерство в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола комиссии принимает приказы о предоставлении и (или) об отказе в предоставлении социальной выплаты и размещает их на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

(п. 24 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)

25. Копия приказа об отказе в предоставлении социальной выплаты направляется Министерством участнику Подпрограммы не позднее семи календарных дней со дня его подписания.

(п. 25 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)

26. В течение семи календарных дней со дня принятия Министерством приказа о предоставлении социальной выплаты участнику Подпрограммы направляется к подписанию договор о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)

27. В течение 30 календарных дней после регистрации заключенных договоров о предоставлении социальной выплаты в журнале учета договоров Министерство направляет в Министерство финансов Тверской области платежные документы на перечисление социальных выплат на счета участников Подпрограммы, указанные в договорах о предоставлении социальной выплаты.

(п. 27 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)

Приложение 1

Приложение 2



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего...