Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

19.07.2019 г. Ипотека, ИЖС и бесплатное жилье: о чем новые поручения Путина

Президент утвердил их по результатам проверки исполнения законодательства и решений по вопросам жилищного строительства.

19.07.2019 г. Путин предложил выдавать субсидии на первый взнос по ипотеке

Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность предоставления гражданам однократной субсидии на выплату первоначального взноса или компенсации процентной ставки по ипотеке.

19.07.2019 г. Путин предложил субсидировать из бюджета первый взнос по ипотеке

Президент Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по субсидированию россиянам из средств бюджета первого взноса по ипотеке или возмещению процентной ставки.

Наши проекты

Постановление Правительства Тверской области от 3 сентября 2013 г. N 424-пп "Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений Тверской области ипотечного кредита"

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Твери и Тверской области в 2019 годуПостановление Правительства Тверской области от 3 сентября 2013 г. N 424-пп "Об утверждении Порядка возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений Тверской области ипотечного кредита"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 сентября 2013 г. N 424-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ ЧАСТИ ЗАТРАТ

В СВЯЗИ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УЧИТЕЛЯМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ

УЧРЕЖДЕНИЙ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп, от 29.04.2014 N 222-пп)

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита", государственной программой Тверской области "Развитие образования Тверской области" на 2013 - 2018 годы", утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 16.10.2012 N 606-пп, Правительство Тверской области постановляет:

1. Утвердить Порядок возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений Тверской области ипотечного кредита (далее - Порядок) (прилагается).

1.1. В 2013 году финансирование в рамках порядка, указанного в пункте 1 настоящего Постановления, осуществляется за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области, в 2014 году - за счет средств областного бюджета Тверской области.

(п. 1.1 введен Постановлением Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

2. Министерству образования Тверской области заключить соглашение о взаимодействии в рамках настоящего Постановления с Тверским областным фондом ипотечного жилищного кредитования (далее - Соглашение) в срок до 01.08.2014.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

3. Определить, что деятельность Фонда, регламентированная Порядком, определяется в соответствии с Соглашением.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания, но не ранее вступления в силу Закона Тверской области "О внесении изменений в Закон Тверской области от 27.12.2012 N 132-ЗО "Об областном бюджете Тверской области на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов", предусматривающего соответствующие бюджетные ассигнования, и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Тверской области

А.В.ШЕВЕЛЕВ

Приложение

к Постановлению Правительства

Тверской области

от 3 сентября 2013 г. N 424-пп

ПОРЯДОК

возмещения части затрат в связи с предоставлением

учителям общеобразовательных учреждений

Тверской области ипотечного кредита

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп, от 29.04.2014 N 222-пп)

Раздел I

Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных учреждений Тверской области (далее - молодые учителя) на возмещение части затрат в связи с предоставлением им ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых (далее - субсидия).

2. К общеобразовательным учреждениям Тверской области относятся государственные образовательные учреждения Тверской области и муниципальные образовательные учреждения, расположенные на территории Тверской области, реализующие образовательные программы начального общего, среднего общего и среднего (полного) общего образования.

3. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных на предоставление субсидии, является Министерство образования Тверской области (далее - Министерство).

4. Право на получение субсидии имеют молодые учителя в возрасте до 35 лет, не имеющие неснятых дисциплинарных взысканий, проработавшие на дату подачи документов в общеобразовательных учреждениях Тверской области не менее 1 года, с нагрузкой не менее одной ставки (далее - заявители).

5. Субсидия предоставляется при наличии совокупности следующих условий:

а) приобретение (строительство) жилья на территории Тверской области;

б) молодой учитель и его (ее) супруга (супруг) не участвуют и не участвовали ранее в иных программах по улучшению жилищных условий за счет средств областного бюджета Тверской области (за исключением средств материнского капитала);

в) отсутствие у молодого учителя и его (ее) супруга (супруги) непогашенных ипотечных кредитов;

г) наличие письменной информации Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования (далее - Фонд) о возможности предоставления молодому учителю ипотечного кредита.

6. В случае, если оба супруга являются молодыми учителями, субсидия предоставляется одному из них.

7. Размер субсидии составляет 20% от суммы ипотечного кредита, предоставленного молодому учителю. В 2013 году субсидия предоставляется путем софинансирования расходов молодого учителя, из которого 55% составляют средства федерального бюджета и 45% - средства областного бюджета Тверской области. В 2014 году субсидия предоставляется молодым учителям, включенным в список получателей субсидии (далее - Список получателей) в 2013 году, за счет средств областного бюджета Тверской области.

(п. 7 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

8. Субсидия носит целевой характер и может использоваться только в качестве первоначального взноса на приобретение (строительство) жилья.

9. Правом на субсидию можно воспользоваться только один раз.

10. В 2013 году финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется в соответствии с Законом Тверской области от 27.12.2012 N 132-ЗО "Об областном бюджете Тверской области на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов" в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству, а также за счет средств федерального бюджета, распределенных распоряжением Правительства Российской Федерации.

В 2014 году финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется в соответствии с Законом Тверской области от 27.12.2013 N 142-ЗО "Об областном бюджете Тверской области на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству.

(п. 10 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

11. Министерство осуществляет финансирование расходов на выплату субсидии в пределах средств, предусмотренных областным бюджетом Тверской области на текущий финансовый год и плановый период на реализацию подпункта "г" пункта 52 главы 2 подраздела II раздела III государственной программы Тверской области "Развитие образования Тверской области" на 2013 - 2018 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 16.10.2012 N 606-пп.

Раздел II

Перечень документов, необходимых для рассмотрения

вопроса о предоставлении субсидии

12. Для включения в списки претендентов на получение субсидии, формируемые Министерством (далее - Списки претендентов), молодые учителя не позднее 1 ноября 2013 года лично подают в Министерство заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

а) письменное обязательство проработать в общеобразовательном учреждении Тверской области в должности учителя после получения субсидии не менее пяти лет по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

б) копия паспорта заявителя в двух экземплярах;

в) копия документа об окончании образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования (копия диплома);

г) копия трудовой книжки заявителя, заверенная работодателем, с датой выдачи не ранее чем за десять дней до дня подачи документов в двух экземплярах;

д) справка с основного места работы заявителя с указанием информации об отсутствии дисциплинарных взысканий, о педагогическом стаже, в том числе по данному месту работы, подписанная руководителем и кадровой службой общеобразовательного учреждения Тверской области (уполномоченным лицом), с датой выдачи не ранее десяти дней до дня подачи документов;

е) анкета-заявление, заполненная заявителем по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

ж) справка заявителя о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ за период 7 месяцев до подачи документов в Министерство;

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования заявителя, содержащая страховой номер индивидуального лицевого счета.

13. Копии документов представляются вместе с подлинниками. Подлинники возвращаются молодому учителю после ознакомления с ними лицом, уполномоченным принимать указанные в пункте 12 настоящего Порядка документы.

14. В приеме заявления и документов для включения в Список претендентов отказывается в случае несоответствия одному из требований, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

Отказ в приеме заявления и документов для включения в Список претендентов по форме, утвержденной приказом Министерства, оформляется в присутствии заявителя и подписывается лицом, уполномоченным на прием указанных документов. Отказ вместе с предъявленным заявлением и документами для включения в Список претендентов вручается под подпись заявителю.

Отказ в приеме заявления и документов для включения в Список претендентов может быть обжалован в судебном порядке.

Раздел III

Принятие решения о предоставлении субсидии

15. В течение трех дней со дня принятия Министерством документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, Министерство передает в Фонд для подготовки Фондом письменной информации о возможности (невозможности) предоставления молодому учителю ипотечного кредита документы (в одном экземпляре), указанные в подпунктах "б", "г", "е" - "з" пункта 12 настоящего Порядка.

16. Фонд рассматривает документы, указанные в пункте 15 настоящего Порядка, в течение пяти дней со дня их поступления в Фонд на предмет возможности предоставления молодому учителю ипотечного кредита и направляет в Министерство письменную информацию о возможности (невозможности) предоставления молодому учителю ипотечного кредита.

17. Для проведения проверки документов и формирования Списков получателей субсидии Министерство создает комиссию (далее - Комиссия), положение о которой и ее состав утверждаются Министерством.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

18. Комиссия в течение месяца со дня поступления в Министерство указанной в пункте 16 настоящего Порядка письменной информации проводит проверку документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, на предмет соответствия требованиям, указанным в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка.

19. Молодые учителя включаются в Список получателей в порядке очередности исходя из даты и времени представления в Министерство документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, при выполнении требований, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Порядка, и наличии письменной информации Фонда о возможности предоставления молодому учителю ипотечного кредита.

20. По результатам рассмотрения документов, рассмотрения вопроса о соответствии молодого учителя условиям включения в Список получателей с учетом письменной информации Фонда о возможности (невозможности) предоставления молодому учителю ипотечного кредита Комиссия принимает одно из следующих решений:

а) о включении молодого учителя в Список получателей в случае соблюдения требований, указанных в пунктах 4, 5 и 12 настоящего Порядка;

б) об отказе во включении молодого учителя в Список получателей в случае несоблюдения требований, указанных в пунктах 4, 5 и 12 настоящего Порядка, и (или) обнаружения факта недостоверности сведений в представленных документах, и (или) получения заявителем субсидии ранее.

21. На основании решения Комиссии Министерство издает приказ о включении молодого учителя в Список получателей либо об отказе во включении молодого учителя в Список получателей. Копия приказа направляется в адрес молодого учителя заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение трех дней с момента его издания.

Указанный в настоящем пункте приказ может быть обжалован в судебном порядке.

Раздел IV

Предоставление субсидии

22. Министерство в срок до 30 числа каждого месяца формирует и передает Списки получателей в Фонд в пределах остатка субсидии.

23. Фонд в течение пяти рабочих дней после получения от Министерства Списка получателей организует работу по формированию пакетов документов, необходимых для предоставления ипотечных кредитов на приобретение (строительство) жилья молодым учителям, включенным в Список получателей.

В 2014 году Фонд организует работу по формированию пакетов документов, необходимых для предоставления ипотечных кредитов на приобретение (строительство) жилья молодым учителям, включенным в Список получателей в 2013 году, после заключения соглашения о взаимодействии между Министерством и Фондом.

(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

24. Не позднее пяти рабочих дней со дня формирования Фондом полного пакета документов, необходимых для подписания с молодым учителем кредитного договора по приобретению (строительству) жилья, Фонд подготавливает для подписания договор на предоставление субсидии молодому учителю (далее - договор на предоставление субсидии) при соблюдении требований, указанных в пункте 11 настоящего Порядка.

25. Договор на предоставление субсидии заключается между Министерством и молодым учителем по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку. Подписание договора на предоставление субсидии от имени Министерства осуществляется лицом, уполномоченным в установленном порядке.

(п. 25 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

26. В течение 30 календарных дней со дня получения от Министерства Списка получателей Фонд направляет в Министерство реестр заявок на перечисление субсидий молодым учителям, с которыми заключены договоры на предоставление субсидии (далее - Реестр заявок).

В реестровой заявке указывается получатель субсидии, размер одобренного ипотечного кредита, размер первоначального взноса для получения ипотечного кредита, номер договора на предоставление субсидии, номер специального счета получателя, открытого в кредитной организации для зачисления субсидии и последующего перечисления в качестве первоначального взноса, размер субсидии по каждому молодому учителю в рамках настоящего Порядка, дата регистрации сделки купли-продажи (строительства) жилья по каждому молодому учителю.

27. Фонд в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключаемым между Министерством и Фондом, несет ответственность за качественное и своевременное выполнение мероприятий, связанных с рассмотрением документов молодых учителей на получение ипотечных кредитов, и своевременное предоставление сведений Министерству на предоставление субсидии молодым учителям.

(п. 27 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

28. Министерство на основании принятых Реестров заявок перечисляет суммы субсидий на счета получателей, указанных в Реестрах заявок.

29. Оплате в 2013 году подлежат Реестры заявок, принятые Министерством не позднее 10 декабря 2013 года. Оплате в 2014 году подлежат Реестры заявок, принятые Министерством не позднее 10 декабря 2014 года.

(п. 29 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 04.03.2014 N 112-пп)

Раздел V

Основания и порядок возврата субсидии

30. Молодые учителя, получившие субсидию, ежегодно в срок до 31 января в течение пяти лет со дня получения субсидии обязаны представлять справку с основного места работы, подтверждающую исполнение указанного в подпункте "а" пункта 12 настоящего Порядка обязательства, подписанную руководителем общеобразовательного учреждения Тверской области (уполномоченным лицом), с датой выдачи не ранее десяти дней до дня ее предоставления в Министерство.

31. При выявлении фактов предоставления недостоверных сведений на получение субсидии, нецелевого использования субсидии, Фонд в трехдневный срок направляет Министерству уведомление о выявленных нарушениях.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 29.04.2014 N 222-пп)

32. При поступлении в Министерство указанного в пункте 31 настоящего Порядка уведомления, выявлении Министерством фактов предоставления недостоверных сведений на получение субсидии, нецелевого использования субсидии, нарушения положений, указанных в подпункте "а" пункта 12 и пункте 30 настоящего Порядка, Министерством в адрес молодого учителя направляется письменное требование о возврате субсидии в течение месяца со дня получения данного требования от Министерства.

33. Субсидия подлежит возврату в полном объеме путем перечисления денежных средств на счет, указанный в требовании о возврате субсидии, добровольно. О возврате субсидии в течение трех рабочих дней молодой учитель сообщает Министерству в письменном виде.

34. В случае отказа молодого учителя добровольно возвратить субсидию при наличии указанных в пункте 32 настоящего Порядка оснований, а также в случае неперечисления в течение месяца со дня получения требования о возврате субсидии молодым учителем денежных средств на счет, указанный в требовании о возврате субсидии, субсидия взыскивается в судебном порядке.

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

Приложение 4



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...