Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

18.06.2019 г. Эксперты: ипотека может немного подешеветь после снижения ставки ЦБ РФ

Ипотека может немного подешеветь после снижения ключевой ставки Банком России, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

18.06.2019 г. Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке

Многодетным семьям помогут существенно облегчить ипотечное бремя. В результате более трети стоимости "среднестатистической" квартиры семейные россияне смогут оплатить при помощи мер поддержки государства. На это направлен законопроект, который Госдума приняла во втором - основном - чтении....

17.06.2019 г. Многодетным семьям в России поможет погасить ипотеку государство

Россияне с тремя и более детьми смогут получить по 450 тысяч рублей из бюджета страны на погашение ипотеки. Семьи, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, смогут получить из федерального бюджета по 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита.

Наши проекты

Социальная ипотека в Санкт-Петербурге в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Санкт-Петербурге в 2019 году

Социальная ипотека в Санкт-Петербурге реализуется с использованием безвозмездных субсидий, предоставляемых отдельным категориям граждан для приобретения или строительства жилья, в соответствии с " Положением о порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений, решение о предоставлении которых принимается с 01.07.2016." (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312.

Безвозмездные субсидии предоставляются категориям граждан согласно пункту 2 Положения. При этом первоочередное право на получение безвозмездных субсидий имеют:

  • работники образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Согласно пункту 3.1 Положения безвозмездная субсидия может быть использована гражданами по их выбору на:

  • Приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии или денежной выплаты, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан".
  • Участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя безвозмездной субсидии или денежной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 % в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
  • Оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя безвозмездной субсидии или денежной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 %, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве.
  • Оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя безвозмездной субсидии или денежной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 %.

Безвозмездные субсидии предоставляются Жилищным комитетом.

  • В случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита дополнительно представляется кредитный договор или уведомление кредитной организации о возможности предоставления ипотечного кредита.

Основные программы льготной ипотеки в г. Санкт-Петербурге

  • Ипотека под 6%

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ г. Санкт-Петербурга


Последние новости по ипотеке г. Санкт-Петербурга

  • Как ипотечные каникулы скажутся на рынке недвижимости Северо-Запада
    07.03.2019 г.
    Как ипотечные каникулы скажутся на рынке недвижимости Северо-Запада

    Не доводить до торгов. В любом ипотечном договоре прописан пункт, что если заемщик не платит по кредиту, то банк инициирует продажу купленной им квартиры. Алгоритм следующий: заемщик допускает просрочку, банк подает в суд, выигрывает дело (а иной исход практически невозможен, поскольку самим фактом неплатежа...

  • Как рассрочка поможет сэкономить на покупке новой квартиры
    01.03.2019 г.
    Как рассрочка поможет сэкономить на покупке новой квартиры

    Рассрочка против ипотеки. Ипотека сегодня стала самым популярным и наиболее доступным способом приобретения жилья. Она позволяет переселиться в собственную квартиру, не выплачивая сразу всю ее стоимость и не откладывая исполнение мечты на несколько лет.

  • Ставка под 12% и дорожающие новостройки: что ждет рынок ипотеки Петербурга в 2019 году
    28.02.2019 г.
    Ставка под 12% и дорожающие новостройки: что ждет рынок ипотеки Петербурга в 2019 году

    После самого удачного года за последнюю десятилетку ипотечный рынок готовится сменить восходящий тренд. Банковские ставки станут выше, «долевку» сменят «эскроу-счета», а недвижимость подорожает. Как теперь жить, эксперты обсудили на круглом столе «Фонтанки».

Все новости г. Санкт-Петербурга

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов...