Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

18.06.2019 г. Эксперты: ипотека может немного подешеветь после снижения ставки ЦБ РФ

Ипотека может немного подешеветь после снижения ключевой ставки Банком России, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

18.06.2019 г. Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке

Многодетным семьям помогут существенно облегчить ипотечное бремя. В результате более трети стоимости "среднестатистической" квартиры семейные россияне смогут оплатить при помощи мер поддержки государства. На это направлен законопроект, который Госдума приняла во втором - основном - чтении....

17.06.2019 г. Многодетным семьям в России поможет погасить ипотеку государство

Россияне с тремя и более детьми смогут получить по 450 тысяч рублей из бюджета страны на погашение ипотеки. Семьи, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, смогут получить из федерального бюджета по 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита.

Наши проекты

Социальная ипотека в Омске и Омской области в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Омске и Омской области в 2019 году

Социальная ипотека для бюджетников в Омске и Омской области регламентируется Указом Губернатора Омской области от 30 марта 2005 г. N 33 "О порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилья", утвердившем Положение о порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работникам органов государственной власти Омской области, нуждающимся в жилых помещениях и проживающим в городе Омске, государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений - в дальнейшем по тексту Положение.

В соответствии с Положением право на получение социальной выплаты за счет средств областного бюджета имеют проживающие в городе Омске работники организаций бюджетной сферы, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, работники органов государственной власти Омской области, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также работники бюджетной сферы, признанные органами местного самоуправления Омской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Социальные выплаты, предоставляемые в соответствии с Положением, могут направляться на:

  • Оплату части стоимости жилого помещения при его строительстве, реконструкции или приобретении.
  • Оплату первоначального взноса при оформлении ипотечных жилищных кредитов.
  • Погашение части ипотечного жилищного кредита.

При этом первоочередным правом на получение социальных выплат в соответствии с Положением обладают работники бюджетной сферы до 35 лет включительно, возраст супругов которых также не превышает 35 лет, а также работники бюджетной сферы, имеющие трех и более детей.

Размер социальной выплаты рассчитывается на день выдачи свидетельства в соответсвии с методикой, установленной разделом 3 Положения.

Основные программы льготной ипотеки в Омской области и Омске

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Омской области


Последние новости по ипотеке г. Омска и Омской области

  • Ипотечные каникулы: кому положены и как оформить
    05.06.2019 г.
    Ипотечные каникулы: кому положены и как оформить

    В феврале 2019 года президент России Владимир Путин в послании Федеральному Собранию предложил ввести ипотечные каникулы, а уже в апреле соответствующий закон был принят. Он вступит в силу с 31 июля. «ОМСКРЕГИОН» разобрался, как закон будет работать.

  • Омские строители пытаются поумерить аппетиты риэлторов, но цены на жилье в Омске уже существенно выросли
    16.04.2019 г.
    Омские строители пытаются поумерить аппетиты риэлторов, но цены на жилье в Омске уже существенно выросли

    МЛСН, Омскриэлт.ком, ЦИАН, Likado, Авито, Домофонд, ДомКлик Сбербанка — это все создается для того, чтобы зарабатывать на посредничестве при продаже жилой недвижимости. Аналитический центр ЦИАН сообщил, что в апреле (по отношению к предыдущему месяцу - то есть, по сути, за март) по росту цен на...

  • Ипотека более доступна в Омской области, чем в Москве
    28.03.2019 г.
    Ипотека более доступна в Омской области, чем в Москве

    Приобрести жилье в ипотеку могут 31,6% омичей. Омская область занимает 33 место в топе по доступности жилья в ипотеку. По исследованиям аналитиков, доля омских семей, имеющих возможность приобрести жилье в кредит, составила 31,6%. В сравнении с 2017 годом она повысилась на 7,2 процентных пункта.

Все новости г. Омска и Омской области

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...