Социальная ипотека в Великом Новгороде и Новгородской области в 2019 году


Льготная социальная ипотека в Великом Новгороде и Новгородской области производится на условиях возвратности и целевого использования в соответствии с Законом Новгородской области от 2.04.2008 г. N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области", в дальнейшем по тексту - Закон N 282-ОЗ.

Согласно статье 4 Закона N 282-ОЗ заемщикам предоставляются следующие социальные выплаты на:

  • Оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья или участие в долевом строительстве.
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по данным кредитам или займам.
  • Частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита в случае рождения или усыновления ребенка.
  • Компенсацию части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом на период не более 2-х лет с момента предоставления ипотечного жилищного кредита.

Право граждан на льготную социальную ипотеку устанавливает статья 5 Закона N 282-ОЗ.

Размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат заемщикам в соответствии с Законом N 282-ОЗ установлены:

  • Порядком предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);
  • Порядком предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка;
  • Порядком предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья,

утвержденными Постановлением Правительства Новгородской области от 7 апреля 2014 г. N 206.

Социальная ипотека при рождении ребенка в Новгороде и Новгородской области

Социальная ипотека при рождении ребенка в Новгороде и Новгородской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Новгородской области от 7 апреля 2014 г. N 206.

Социальные выплаты предоставляются на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита в случае рождения или усыновления ребенка на основе заключенных кредитных договоров, подтверждающих участие в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области" государственной программы Новгородской области "Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014 - 2020 годы, с учетом всех требований Порядка.

В рамках государственной поддержки правом на получение социальной выплаты обладают все заемщики в случае рождения или усыновления ребенка после предоставления гражданину ипотечного жилищного кредита на основе заключенных кредитных договоров, подтверждающих участие в подпрограмме.

  • Размер социальных выплат составляет 5 % от расчетной стоимости приобретенного жилого помещения, но не более оставшейся суммы основного долга по полученному ипотечному жилищному кредиту и процентов по нему.

Основные программы льготной ипотеки в Новгородской области и Великом Новгороде

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Новгородской области


Последние новости по ипотеке г. Великого Новгорода и Новгородской области

  • Новгородские власти посчитали, сколько семей попадут под ипотечные каникулы
    07.05.2019 г.
    Новгородские власти посчитали, сколько семей попадут под ипотечные каникулы

    В Новгородской области 1,5% семей-заемщиков имеют просроченные платежи. Как сообщили в пресс-центре правительства региона, по оценке министра труда и социальной защиты Новгородской области Анны Тимофеевой, ипотечные каникулы — 6-месячная отсрочка по кредиту — позволят преодолеть возникшие...

  • В 20 раз больше новгородских семей с детьми получат льготы по ипотеке
    07.05.2019 г.
    В 20 раз больше новгородских семей с детьми получат льготы по ипотеке

    В Новгородской области льготной ипотекой смогут воспользоваться 400 семей в год — в 20 раз больлше, чем сейчас. Об этом сообщили в пресс-центре правительства региона. Сейчас, по словам министра труда и социальной защиты региона Анны Тимофеевой, льготной ставкой по ипотечному кредиту на льготный...

  • Объём кредитования жителей Новгородской области вырос на треть
    22.11.2018 г.
    Объём кредитования жителей Новгородской области вырос на треть

    Банками Новгородской области с января по сентябрь 2018 года выдано кредитов жителям региона на 30,6 млрд рублей — это на 31,9% больше показателя аналогичного периода 2017 года. Об этом "ИА REGNUM" сообщили сегодня, 22 ноября, в региональном отделении Северо-Западного ГУ Банка России.

Все новости г. Великого Новгорода и Новгородской области


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...