Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

18.08.2019 г. Путин рассчитывает на снижение ипотечных ставок до конца года

Владимир Путин на встрече с главой ВТБ Андреем Костиным заявил, что ожидает снижения ипотечных ставок до конца года. Руководитель банка сообщил президенту, что в июне такие кредиты выдавались в среднем под 9,9 процента, и подчеркнул взаимосвязь со снижением ключевой ставки.

18.08.2019 г. Льготную ипотеку на строительство деревянных домов продлили еще на год

Правительство России продлило программу льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления до конца 2020 года. В среду документ, который вносит такую поправку в постановление кабмина, вступает в силу.

18.08.2019 г. Четверть граждан России с детьми не знает о льготной ипотеке

Примерно 25% российских семей, имеющих двух и более детей и собирающихся покупать квартиру, не имеют достаточной информации о существовании льготной ипотеки для многодетных семей. Это следует из данных опроса специалистов Райффайзенбанка, результаты которого опубликованы 17 августа ТАСС.

Наши проекты

Социальная ипотека в Нарьян-Маре и Ненецком автономном округе в 2019 году

Социальная ипотека в регионахСоциальная ипотека в Нарьян-Маре и Ненецком автономном округе в 2019 году

Социальная ипотека в Нарьян-Маре и Ненецком автономном округе обеспечивает усиление социальной направленности жилищной реформы, привлечение дополнительных источников финансирования в жилищное строительство и установление условий поддержки жителей округа, участвующих в ипотечном кредитовании, регулируется Законом Ненецкого автономного округа от 11.12.2002 г. N 381-ОЗ "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ненецком автономном округе".

В соответствии со статьей 4 этого Закона социальная поддержка граждан при ипотечном жилищном кредитовании осуществляется в виде предоставления социальных выплат на:

  • оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу);
  • компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом);
  • предоставление единовременной социальной выплаты для погашения части ипотечного кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребенка.

Для осуществления социальной поддержки жителей округа и развития долгосрочного ипотечного кредитования в округе принимаются соответствующие целевые программы.

Так, в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия (в дальнейшем по тексту - Положение), утвержденным Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2012 г. N 250-п гражданин имеет право на предоставление социальной выплаты, если на дату заключения договора ипотечного жилищного кредитования он:

  • имеет место жительства в Ненецком автономном округе не менее 10 лет.
  • является членом молодой семьи - не менее 5 лет.
  • является членом многодетной семьи - не менее 5 лет.
  • имеет на воспитании ребенка-инвалида - не менее 5 лет

при соблюдении условий раздела III Положения.

Размер социальной выплаты зависит от размера среднедушевого дохода семьи и срока пользования ипотечным кредитом. При определении размера социальной выплаты учитывается также прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату определения размера социальной выплаты, и поправочные коэффициенты с двумя десятичными после запятой, зависящие от:

  • нормы общей площади приобретаемого жилого помещения (для одиноко проживающего гражданина - 36 м2, для семьи численностью 2 человека - 46 м2, для семьи численностью 3 и более человек - 20 м2 на каждого члена семьи);
  • средней стоимости 1 м2 общей площади приобретаемого или строящегося жилья, действующей на дату заключения договора ипотечного жилищного кредитования.

Определение размера социальной выплаты осуществляется согласно требованиям раздела V Положения по форме согласно приложению N 5 к Положению.

Основные программы льготной ипотеки в Ненецком АО и Нарьян-Маре

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Ипотека под 1% годовых

    Ипотека под 1% годовых реализуется в соответствии с Законом НАО от 13 июля 2015 г. N 98-ОЗ "Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе", принятом в целях развития жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа и обеспечения доступного жилищного кредитования граждан, проживающих на территории округа.

    Размер субсидии в целях возмещения недополученных доходов кредитных организаций составляет разницу между кредитной ставкой кредитной организации по жилищным кредитам, установленной в целях реализации окружного закона N 98-ОЗ, и ставкой 1 % годовых. При этом размер субсидии не может превышать разницу между действующей ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 2 %, и ставкой 1 % годовых.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Ненецкого автономного округа


Последние новости по ипотеке г. Нарьян-Мара и Ненецкого автономного округа

Все новости г. Нарьян-Мара и Ненецкого автономного округа

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Федеральный закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗФедеральный закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ
    Издательство: Проспект. Год: 2019. Серия: Законы и Кодексы.

    Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен с официальным источником. Изменения: Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 169-ФЗ; Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ; Федеральный закон...