Социальная ипотека в Магадане и Магаданской области в 2020 году


Социальная ипотека для молодых медработников Магадана и Магаданской области

Социальная ипотека для молодых медработников Магадана и Магаданской области предоставляется в соответствии с Порядком реализации мероприятия 3.13 "Ипотечное кредитование молодых медицинских работников государственных учреждений, подведомственных Минздраву Магаданской области" Подпрограммы 7 "Кадровое обеспечение системы здравоохранения" на 2014-2020 годы" государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранения Магаданской области" на 2014-2020 годы" (в дальнейшем по тексту - Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Магаданской области от 24 июля 2014 г. N 610-пп.

Социальная выплата предоставляется молодым медицинским работникам, не достигшим возраста 35 лет на момент подачи документов для участия в Подпрограмме и нуждающимся в жилых помещениях, которые соответствуют следующим требованиям:

  • Молодой медицинский работник является специалистом с высшим или средним медицинским или фармацевтическим образованием, и занимает должность, наименование которой включено в Номенклатуру должностей медицинских и фармацевтических работников, утвержденную приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 20 декабря 2012 г. N 1183н.
  • Соответствие молодого медработника и членов его семьи пункту 2 Порядка.
  • Наличие не менее одного года стажа работы по специальности.
  • Постоянное место жительства на территории муниципального образования Магаданской области,

а также при соблюдении следующих дополнительных условий:

  • Обязанности молодого медицинского работника отработать в медицинских организациях Магаданской области не менее 5 лет с момента заключения соглашения о предоставлении мер социальной поддержки.
  • Молодой медработник должен соответствовать требованиям кредитной организации для получения ипотечного кредита, в том числе иметь собственные денежные средства в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения, размером социальной выплаты и суммой ипотечного кредита.

Социальная выплата молодому медработнику предоставляется на:

  • оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 30% от расчетной стоимости жилья;
  • компенсацию покрытия разницы между процентной ставкой кредитной организации и 8,5%, предоставляемой в течение одного календарного года с момента заключения с кредитной организацией договора ипотечного кредита. Компенсация части расходов на уплату процентной ставки применяется к сумме ипотечного жилищного кредита в размере расчетной стоимости жилья и не может составлять в общей сумме более 20% от его расчетной стоимости

в соответствии с расчетом размера социальной выплаты, приведенном в части 10 Порядка.

Основные программы льготной ипотеки в Магаданской области и Магадане

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Ипотека под 5% годовых

    Льготная ипотека под 5 % годовых предоставляется на приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения либо на приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях российским семьям Дальневосточного федерального округа, в которых после 1 января 2019 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 5% перед банком берет на себя государство.

  • Сельская ипотека под 3 % годовых

    Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

    Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

    Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

  • Ипотека для молодых учителей

    Льготная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.

    Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 30 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства.

  • Дальневосточная ипотека под 2% годовых

    Дальневосточная ипотека под 2% годовых предоставляется с 1 декабря 2019 года на срок до 20 лет в размере не более 6 млн рублей на приобретение жилья молодыми семьями или на строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе “Дальневосточный гектар”.

    Условия программы “Дальневосточная ипотека” утверждены Постановлением от 7 декабря 2019 года №1609 "Об утверждении условий программы "Дальневосточная ипотека" и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р".

    Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера ежемесячного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Магаданской области


Последние новости по ипотеке г. Магадана и Магаданской области

  • 21.01.2020 г.
    Кто и как может получить Дальневосточную ипотеку в Сбербанке

    В декабре 2019 года Сбербанк присоединился к программе "Дальневосточная ипотека" для молодых семей и начал выдавать жилищный кредит по ставке 2% годовых. Кому положен льготный займ, и как его максимально просто оформить, корр. ИА PrimaMedia рассказала директор направления по работе с партнёрами...

  • 21.01.2020 г.
    «Дальневосточной ипотекой» уже воспользовались более 400 молодых семей

    По программе «Дальневосточная ипотека» на 20 января заключено 440 кредитных договоров по льготной ставке на общую сумму 1,55 млрд рублей. В среднем кредит оформляли на 3,53 млн рублей, сообщили корреспонденту "ИА REGNUM" в пресс-службе Агентства по развитию человеческого капитала...

  • 19.01.2020 г.
    Банки, включившиеся в ипотеку под 2%, способны удовлетворить спрос

    Банки, уже включившиеся в программу льготной ипотеки под 2% на Дальнем Востоке, вполне способны удовлетворить имеющийся там спрос населения, заявил РИА Новости директор-руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

Все новости г. Магадана и Магаданской области


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получению
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2012. Серия: Шпаргалка для умных.

    Как выбрать банк и лучшую ипотечную программу? Какие документы необходимо предоставить для рассмотрения заявки кредитором? Почему в получении займа может быть отказано? Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Для чего нужна оценка жилья и в чем она заключается? Какие виды страхования являются обязательными при оформлении ипотечного кредита? Может ли банк повышать процентную ставку в одностороннем порядке?.. Эта книга поможет разобраться...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...