Социальная ипотека в Костроме и Костромской области в 2019 году


Социальная ипотека в Костроме и Костромской области ориентирована на государственную поддержку заемщиков путем адресного субсидирования с помощью бюджетных средств в рамках областных целевых социальных программ при ипотечном кредитовании отдельных категорий граждан, к примеру многодетных семей:

Социальная ипотека при рождении ребенка в Костроме и Костромской области

Законом Костромской области от 5.10.2007 г. N 197-4-ЗКО "О социальной выплате на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка" предоставляется социальная поддержка в виде социальной выплаты на приобретение или строительство жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов российским гражданам при рождении или усыновлении 3-го или последующего ребенка, постоянно проживающим на территории области.

Социальная ипотека в Костромской области базируется на праве одного из родителей на однократное получение социальной выплаты при соблюдении следующих условий:

  • Оформление ипотечного жилищного кредита в банке.
  • Рождение или усыновление 3-го или последующего ребенка после 31 декабря 2007 года.
  • Постановка на момент оформления ипотечного жилищного кредита на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма.
  • Приобретение или строительство жилья на территории области.

Социальная выплата предоставляется в размере первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам на приобретение или строительство жилья, но не более 200 000 рублей на гражданина.

Порядок предоставления социальной выплаты определяется Постановлением администрации Костромской области от 27.02.2009 г. N 81-а "О порядке предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием ипотечных жилищных кредитов гражданам Российской Федерации при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка".

Социальная ипотека для врачей-специалистов Костромской области и Костромы

Социальная ипотека для врачей-специалистов Костромской области и Костромы реализуется в соответствии с Порядком назначения и выплаты ежемесячной денежной компенсации части затрат по ипотечному жилищному кредиту (займу) врачам-специалистам областных государственных медицинских организаций, утвержденным Постановление Администрации Костромской области от 29 декабря 2014 г. N 554-а.

  • Меры социальной поддержки установлены в форме ежемесячной денежной компенсации на основании Закона Костромской области от 28 октября 2014 года N 580-5-ЗКО "О дополнительных мерах социальной поддержки врачей-специалистов областных государственных медицинских организаций" для врачей-специалистов в размере ежемесячного взноса, предусмотренного договором, заключенным между врачом-специалистом и кредитной организацией, но не более 8 000 рублей.

Ежемесячная денежная компенсация выплачивается врачам-специалистам с месяца ее назначения.

Предоставление ежемесячной денежной компенсации производится медицинской организацией, в штате которого по основному месту работы состоит врач-специалист.

Основные программы льготной ипотеки в Костромской области и Костроме

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Костромской области


Последние новости по ипотеке г. Костромы и Костромской области

Все новости г. Костромы и Костромской области


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получениюИпотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получению
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2012. Серия: Шпаргалка для умных.

    Как выбрать банк и лучшую ипотечную программу? Какие документы необходимо предоставить для рассмотрения заявки кредитором? Почему в получении займа может быть отказано? Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Для чего нужна оценка жилья и в чем она заключается? Какие виды страхования являются обязательными при оформлении ипотечного кредита? Может ли банк повышать процентную ставку в одностороннем порядке?.. Эта книга поможет разобраться...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...