Социальная ипотека в Петрозаводске и Карелии в 2019 году


Социальная ипотека в Петрозаводске и Карелии осуществляется при государственной поддержке, связанной с улучшением жилищных условий, в соответствии с подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2011-2015 годы" долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, в дальнейшем по тексту Подпрограмма.

Участником Подпрограммы может быть российский гражданин, который в совокупности отвечает следующим требованиям:

  • Постоянно проживает на территории республики.
  • Признан уполномоченным банком платежеспособным по исполнению обязательств по кредитному договору, по которому предоставляются кредитные средства.
  • Имеет возможность и обязуется оплатить разницу между ценой строящегося или приобретаемого жилья и суммой ипотечного жилищного кредита.
  • Готов предоставить обеспечение обязательств по кредитному договору.
  • Ранее не получал государственную поддержку при улучшении жилищных условий.

Возможность получить государственную поддержку при улучшении жилья в рамках Подпрограммы предоставляется только один раз.

Государственная поддержка путем компенсации за счет средств республиканского бюджета процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам оказывается:

  • Работникам государственных и муниципальных образовательных, учреждений культуры, медицинских учреждений, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта республики.
  • Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  • Молодым семьям (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящим в браке гражданам, возраст которых не превышает 35 лет.
  • Семьям, имеющим 3-х и более детей.

Государственная поддержка оказывается гражданам - участникам Подпрограммы в случаях приобретения на территории республики жилья путем долевого участия в строительстве жилья или по договору цессии, а также строительства или приобретения незавершенных строительством индивидуальных жилых домов на территории республики.

Принятый в соответствии с Подпрограммой Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 г. N 289-П "Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов)" (в дальнейшем по тексту - Порядок) определяет механизм оказания такой государственной поддержки.

Согласно Порядка участник Подпрограммы приобретает право на компенсацию процентной ставки со дня заключения соглашения между участником подпрограммы и исполнителем подпрограммы о компенсации процентной ставки по кредитному договору. Выплата компенсации процентной ставки участникам подпрограммы производится ежеквартально.

  • Компенсация процентной ставки по социальной ипотеке определена в размере 5 % годовых в течение срока действия договора, но не более 5-ти лет.

Основные программы льготной ипотеки в Республике Карелия и Петрозаводске

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Льготная ипотека для молодых учителей

    Льготная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.

    Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Республики Карелия


Последние новости по ипотеке г. Петрозаводска и Республики Карелия

Все новости г. Петрозаводска и Республики Карелия


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы...

  • Ипотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получениюИпотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получению
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2012. Серия: Шпаргалка для умных.

    Как выбрать банк и лучшую ипотечную программу? Какие документы необходимо предоставить для рассмотрения заявки кредитором? Почему в получении займа может быть отказано? Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Для чего нужна оценка жилья и в чем она заключается? Какие виды страхования являются обязательными при оформлении...