Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 июля 2002 г. N 202 "Об утверждении Порядка возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики"


КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июля 2002 г. N 202

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ ЧАСТИ ЗАТРАТ

НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ,

ПРИВЛЕКАЕМЫМ МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ

РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 25.12.2002 N 345, от 21.06.2006 N 152, от 26.06.2008 N 191, от 25.09.2008 N 286, от 27.01.2009 N 5, от 14.05.2009 N 157, от 23.09.2009 N 311, от 24.11.2010 N 396, от 11.08.2011 N 322, от 14.11.2012 N 492, от 12.02.2014 N 39)

Во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 23.09.2009 N 311)

1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2008 N 191)

2. Министерству финансов Чувашской Республики ежегодно предусматривать в проекте республиканского бюджета Чувашской Республики необходимые средства на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2008 N 191)

3. Министерству информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики, Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Министерству экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики, Министерству образования и молодежной политики Чувашской Республики обеспечить освещение в средствах массовой информации положений настоящего постановления.

(п. 3 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 14.11.2012 N 492)

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики

Н.ПАРТАСОВА

Утвержден

постановлением

Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 24.07.2002 N 202

ПОРЯДОК

ВОЗМЕЩЕНИЯ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ

ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ, ПРИВЛЕКАЕМЫМ МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ,

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 25.12.2002 N 345, от 21.06.2006 N 152, от 26.06.2008 N 191, от 25.09.2008 N 286, от 27.01.2009 N 5, от 14.05.2009 N 157, от 23.09.2009 N 311, от 24.11.2010 N 396, от 11.08.2011 N 322, от 14.11.2012 N 492, от 12.02.2014 N 39)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет основные принципы и правила финансирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики расходов на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2008 N 191)

К категории молодых семей, имеющих право на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлекаемым на приобретение или строительство жилья, относятся семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей (далее - молодая семья).

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286, от 27.01.2009 N 5)

Для целей возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам в соответствии с настоящим Порядком ипотечные кредиты предоставляются для приобретения или строительства жилья молодым семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления, имеющим право на государственную поддержку в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" (далее - Указ Президента Чувашской Республики).

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

Приобретаемое или строящееся жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

Допускается оформление приобретаемого или строящегося жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное или построенное жилое помещение в собственность всех членов семьи после снятия обременения с жилого помещения.

(абзац введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 23.09.2009 N 311)

Общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту приобретения или строительства жилья.

(абзац введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно находиться на территории Чувашской Республики.

(абзац введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

1.2. Возмещение части затрат на уплату процентов осуществляется через коммерческие банки, предоставившие ипотечные кредиты, на основе соглашений, заключенных с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии).

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 21.06.2006 N 152, от 26.06.2008 N 191, от 14.11.2012 N 492)

1.3. Списки молодых семей формируются органами местного самоуправления.

(п. 1.3 в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

1.4. Утратил силу. - Постановление Кабинета Министров ЧР от 23.09.2009 N 311.

1.5. Возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Чувашской Республики.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2008 N 191)

II. Возмещение части затрат на уплату процентов

по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями

на приобретение или строительство жилья

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2008 N 191)

2.1. Возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами, привлеченными в денежной форме на приобретение или строительство жилья по следующей норме общей площади - 18 кв. общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м общей площади - на семью из двух человек, для инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым Правительством Российской Федерации, дающих право на дополнительную жилую площадь, дополнительно - 18 кв. м на инвалида, в том числе:

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 25.12.2002 N 345, от 26.06.2008 N 191, от 25.09.2008 N 286)

молодым семьям - в размерах, уменьшающих проценты за кредит до 5 процентов годовых в первые три года, 10 процентов - в последующие годы с условием равномерного погашения кредитов в течение до 15 лет;

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286, от 27.01.2009 N 5)

молодым семьям, на момент подачи в орган местного самоуправления заявления об оказании в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики государственной поддержки при улучшении жилищных условий имеющим трех и более детей или в которых один из членов признан инвалидом, а также проживающим в сельской местности, один из членов которых является молодым специалистом, имеющим законченное высшее образование, заключившим трудовой договор с сельскохозяйственными товаропроизводителями, признанными таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", либо с организациями независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальными предпринимателями), выполняющими работы или оказывающими услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта (далее - организации агропромышленного комплекса или социальной сферы) в сельской местности на срок не менее 5 лет (далее - молодой специалист), - полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами.

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286, от 12.02.2014 N 39)

Под сельской местностью в настоящем Порядке понимаются сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, определенные подпрограммой "Устойчивое развитие сельских территорий Чувашской Республики" государственной программы Чувашской Республики "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Чувашской Республики" на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 18 декабря 2012 г. N 567.

(абзац введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 27.01.2009 N 5; в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 12.02.2014 N 39)

Абзац утратил силу. - Постановление Кабинета Министров ЧР от 12.02.2014 N 39.

Полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом, полученным не ранее 1 января 2008 г., молодой семье производится на основании договора о полном возмещении за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом, заключаемого Минстроем Чувашии с молодым специалистом - членом молодой семьи по примерной форме согласно приложению к настоящему Порядку.

(абзац введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286; в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 14.11.2012 N 492)

2.2. Расчетная стоимость жилья, с учетом которой производится возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами, определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Чувашской Республике, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В случае если общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения меньше нормы общей площади жилого помещения на семью, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом исходя из фактической общей площади приобретаемого или строящегося жилого помещения.

(п. 2.2 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

2.3. При утрате молодой семьей, один из членов которой является молодым специалистом, основания для полного возмещения затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом (расторжение трудового договора молодым специалистом до истечения 5 лет) со дня утраты такого основания молодой семьей производится возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом в размерах, установленных Указом Президента Чувашской Республики. При этом в случае расторжения трудового договора:

по инициативе молодого специалиста в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации либо по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации (за исключением оснований, предусмотренных пунктами 1, 2, 4 статьи 81), молодая семья возвращает в течение 3 месяцев со дня расторжения трудового договора средства республиканского бюджета Чувашской Республики в объеме, составляющем разницу между полным возмещением затрат и возмещением части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики. Указанные средства за текущий год возвращаются на лицевой счет Минстроя Чувашии, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике, за прошлые годы - в доход республиканского бюджета Чувашской Республики;

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 23.09.2009 N 311, от 14.11.2012 N 492)

по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 4 статьи 81 и статьей 83 Трудового кодекса Российской Федерации (за исключением оснований, предусмотренных пунктами 4, 8 статьи 83), полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом производится до дня расторжения трудового договора, а после дня расторжения трудового договора - возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом в размерах, установленных Указом Президента Чувашской Республики.

Право молодой семьи молодого специалиста на полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора с молодым специалистом по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, если молодой специалист в срок не более 3 месяцев заключил трудовой договор с другим работодателем на работу в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности. В этом случае период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи - молодым специалистом обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в течение не менее 5 лет.

(п. 2.3 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

2.4. По ипотечным кредитам, полученным не ранее 1 января 2008 г. молодыми семьями, состоящими в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на дату заключения кредитного договора, возмещение части затрат либо полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами производится со дня заключения соответствующего дополнительного соглашения к такому договору. При этом должны быть соблюдены условия приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренные абзацами четвертым - шестым пункта 1.1 настоящего Порядка.

(п. 2.4 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 25.09.2008 N 286)

Молодым семьям, один из членов которых является молодым специалистом, полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом производится при условии представления договора, указанного в абзаце шестом пункта 2.1 настоящего Порядка.

(абзац введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 23.09.2009 N 311)

2.5. Для финансирования расходов по возмещению части затрат на уплату процентов за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики коммерческим банком составляется справка-реестр по установленной форме, которая ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным месяца представляется в Минстрой Чувашии.

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 21.06.2006 N 152, от 26.06.2008 N 191, от 14.11.2012 N 492)

2.6. Минстрой Чувашии проверяет представленные справки-реестры и в 3-дневный срок составляет сводную справку-реестр по установленной форме для перечисления средств.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 14.11.2012 N 492)

Перечисление средств на финансирование расходов, связанных с возмещением части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, осуществляется на основании представленной Минстроем сводной справки-реестра с лицевого счета Минстроя Чувашии, открытого в Управлении казначейства Министерства финансов Чувашской Республики.

(в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 21.06.2006 N 152, от 26.06.2008 N 191, от 14.11.2012 N 492)

2.7. Возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, производится ежемесячно с момента выдачи кредита до полного его погашения.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2008 N 191)

2.8. По ипотечным кредитам, привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья в период с 2002 по 2006 год, сохраняются условия возмещения части (полного возмещения) затрат на уплату процентов, действовавшие на момент заключения соответствующих кредитных договоров.

(п. 2.8 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 27.01.2009 N 5)

2.9. Средства республиканского бюджета Чувашской Республики не предоставляются для возмещения процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности.

(в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2008 N 191)

2.10. Контроль за соблюдением условий настоящего Порядка осуществляет Минстрой Чувашии.

(п. 2.10 введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 21.06.2006 N 152; в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 14.11.2012 N 492)

Приложение



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получению
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2012. Серия: Шпаргалка для умных.

    Как выбрать банк и лучшую ипотечную программу? Какие документы необходимо предоставить для рассмотрения заявки кредитором? Почему в получении займа может быть отказано? Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Для чего нужна оценка жилья и в чем она заключается? Какие виды страхования являются обязательными при оформлении ипотечного кредита? Может ли банк повышать процентную ставку в одностороннем порядке?.. Эта книга поможет разобраться...

  • Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежом
    Издательство: Статут. Год: 2019.

    Covered Bonds - это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным...