Социальная ипотека в Барнауле и Алтайском крае в 2020 году


Социальная ипотека для молодых семей в Барнауле

Социальная ипотека для молодых семей в Барнауле реализуется в соответствии с Постановлением Администрации города Барнаула от 19 июля 2011 г. N 2134 "Об оказании поддержки в улучшении жилищных условий молодым семьям в рамках муниципальной программы "Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2011 - 2021 годы", утвердившем:

  • Порядок формирования списков молодых семей - участников муниципальной программы "Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2011 - 2021 годы" для предоставления субсидий за счет средств бюджета города на погашение части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения;
  • Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и субсидий на погашение части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения, в рамках муниципальной программы "Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2011 - 2021 годы", в дальнейшем по тексту - Порядок.

Право молодой семьи - участника краевой целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае" на 2011 - 2015 годы на получение социальной выплаты возникает после включения ее в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденный Администрацией Алтайского края, и удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья.

Порядок предоставления субсидий за счет средств бюджета города Барнаула на погашение части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения, установлен разделом 2 Порядка.

Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе и носит характер компенсации затрат, понесенных молодыми семьями по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилого помещения.

Молодым семьям, включенным в список участников Программы до 20.10.2013, субсидия предоставляется в размере полной ставки рефинансирования ЦБ РФ и подлежит корректировке с момента изменения указанной ставки.

Ежемесячный расчет размера субсидий производится по формуле:

Ссуб = Остд x СтавРеф / 12, где:

Ссуб - размер субсидии;

Остд - остаток основного долга;

СтавРеф - ставка рефинансирования на момент заключения соглашения между администрацией города Барнаула и молодыми семьями.

Молодым семьям, включенным в список участников Программы после 20.10.2013, субсидия предоставляется в размере 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ и подлежит корректировке с момента изменения указанной ставки. При этом ежемесячный расчет размера субсидий производится по формуле:

Ссуб = (Остд x СтавРеф / 12) / 3, где:

Ссуб - размер субсидии;

Остд - остаток основного долга;

СтавРеф - ставка рефинансирования на момент заключения соглашения между администрацией города Барнаула и молодыми семьями.

Основные программы льготной ипотеки в Алтайском крае и Барнауле

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Сельская ипотека под 3 % годовых

    Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

    Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

    Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

  • Социальная ипотека для молодых учителей

    Социальная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.

    Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Территориальные отделения ПФ РФ Алтайского края


Последние новости по ипотеке г. Барнаула и Алтайского края

Все новости г. Барнаула и Алтайского края


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы...

  • Ипотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...