Словарь терминов / Договор ипотеки

Договор ипотеки

Договор залога недвижимого имущества. Согласно этому договору заемщик (он же залогодатель) передает в обеспечение взятого им кредита некое недвижимое имущество. Имея такое обеспечение, залогодержатель (он же кредитор) может быть относительно спокоен, потому что при нормальном течении событий кредитор в любой момент может уступить свои права требования по кредиту другому кредитору (продажа закладной). А при ненормальном, то есть при нарушении заемщиком обязательств по кредитным платежам, - вернуть свои средства путем продажи залога на торгах (обращение взыскания). В договоре ипотеки указываются: предмет ипотеки (конкретный объект недвижимости), его оценочная стоимость, размер долгового обязательства и срок его исполнения, предусмотренный кредитным договором.

Другие термины в словаре на букву "Д"

• Дата оценки объекта недвижимости
• Двухнедельная ипотека
• Девелоперская компания
• Декувер
• Депозитарная ячейка
• Дефолт заемщика
• Дисконт
• Дисконтный пункт
• Дифференцированный платеж
• Добавленный процент
• Добросовестный приобретатель
• Договор аренды
• Договор дарения
• Договор займа
• Договор инвестирования
• Договор купли-продажи
• Договор продажи недвижимости
• Документы о правах на земельные участки
• Долевая ипотека (ипотека с участием)
• Должник
• Дольщик
• Дом сдан в эксплуатацию
• Домостроительный комбинат (ДСК)
• Досрочное погашение кредита