Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

11.06.2019 г. В России за год на 18 процентов вырос средний размер ипотечного кредита

Средний размер ипотечного кредита на территории России за год вырос на 18 процентов и достиг отметки в 2,55 миллиона рублей. При этом реальные доходы россиян за год не увеличились.

11.06.2019 г. Правительство РФ предложило дополнительно выделить 5 млрд рублей на компенсацию ипотеки многодетным

Депутат Госдумы от РТ Айрат Фаррахов рассказал об итогах заседания Комитета по бюджету и налогам, где обсуждали меры поддержки многодетным семьям.

11.06.2019 г. Полицейских РФ могут включить в систему военной ипотеки

Сотрудников полиции могут включить в систему военной ипотеки. С соответствующей инициативой выступил член комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Сергей Аренин.

Наши проекты

Социальные выплаты в счет первоначального взноса по ипотечному кредиту

Ипотечное кредитованиеИпотека с привлечением государственных субсидийСоциальные выплаты в счет первоначального взноса по ипотечному кредиту

Предоставление социальных выплат в счет первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту одна из форм государственной поддержки отдельных категорий граждан, не располагающих достаточными доходами для улучшения жилищных условий, при покупке жилья в ипотеку, что значительно сокращает необходимый размер кредита и выплату процентов по нему.

Такая система приобретения жилья гражданами с помощью государства, при которой на долю их собственных средств в стоимости квартиры приходится порядка 30 %, на долю государственной субсидии в зависимости от категории граждан в среднем от 20 до 50 % и оставшаяся часть - на ипотечный кредит, повышает доступность ипотечных кредитов для граждан и стимулирует платежеспособный спрос на жилье.

Социальные выплаты на приобретение жилья на федеральном уровне предоставляются в процентном отношении от рыночной стоимости жилого помещения по социальной норме для определенных законодательством категорий граждан, в том числе:

  • Молодые семьи
    • Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
      • 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
      • 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

    Основание для предоставления:

    Пункты 6 и 10 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" подпрограммы 1 "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России" приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье" со сроком реализации 2018 – 2025 годы.
  • Молодые ученые
    • Социальная выплата рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 м2, и средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья, утвержденной Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по субъекту РФ, на территории которого расположена научная организация - место работы молодого ученого.

    Основание для предоставления:

    Пункт 9 Правил предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых ученых основного мероприятия "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (Приложение 2 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации").
  • Госслужащие
    • Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых постановлением Правительства РФ.

    Основание для предоставления:

    Пункт 4 статьи 53 Федерального закона от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации"

На региональном уровне социальные выплаты в счет первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту финансируются из средств регионального бюджета и предоставляются отдельным категориям граждан, включая:

  • Молодых учителей общеобразовательных учреждений, реализующих образовательную программу начального общего, основного общего и среднего общего образования;
    • Социальная выплата предоставляется в размере не более 20 % от установленной договором стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых;
  • Молодых специалистов;
  • Молодых врачей и медработников;
  • Многодетных семей и некоторых других категорий граждан.

В большинстве регионов России учрежден региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка, который также может быть направлен на улучшение жилищных условий, включая и первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Новости по теме



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...