Ипотечный калькулятор
Новости по ипотеке

18.08.2019 г. Путин рассчитывает на снижение ипотечных ставок до конца года

Владимир Путин на встрече с главой ВТБ Андреем Костиным заявил, что ожидает снижения ипотечных ставок до конца года. Руководитель банка сообщил президенту, что в июне такие кредиты выдавались в среднем под 9,9 процента, и подчеркнул взаимосвязь со снижением ключевой ставки.

18.08.2019 г. Льготную ипотеку на строительство деревянных домов продлили еще на год

Правительство России продлило программу льготных кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления до конца 2020 года. В среду документ, который вносит такую поправку в постановление кабмина, вступает в силу.

18.08.2019 г. Четверть граждан России с детьми не знает о льготной ипотеке

Примерно 25% российских семей, имеющих двух и более детей и собирающихся покупать квартиру, не имеют достаточной информации о существовании льготной ипотеки для многодетных семей. Это следует из данных опроса специалистов Райффайзенбанка, результаты которого опубликованы 17 августа ТАСС.

Наши проекты

Социальные выплаты в счет первоначального взноса по ипотечному кредиту

Ипотечное кредитованиеИпотека с привлечением государственных субсидийСоциальные выплаты в счет первоначального взноса по ипотечному кредиту

Предоставление социальных выплат в счет первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту одна из форм государственной поддержки отдельных категорий граждан, не располагающих достаточными доходами для улучшения жилищных условий, при покупке жилья в ипотеку, что значительно сокращает необходимый размер кредита и выплату процентов по нему.

Такая система приобретения жилья гражданами с помощью государства, при которой на долю их собственных средств в стоимости квартиры приходится порядка 30 %, на долю государственной субсидии в зависимости от категории граждан в среднем от 20 до 50 % и оставшаяся часть - на ипотечный кредит, повышает доступность ипотечных кредитов для граждан и стимулирует платежеспособный спрос на жилье.

Социальные выплаты на приобретение жилья на федеральном уровне предоставляются в процентном отношении от рыночной стоимости жилого помещения по социальной норме для определенных законодательством категорий граждан, в том числе:

  • Молодые семьи
    • Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
      • 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
      • 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

    Основание для предоставления:

    Пункты 6 и 10 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" подпрограммы 1 "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России" приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье" со сроком реализации 2018 – 2025 годы.
  • Молодые ученые
    • Социальная выплата рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 м2, и средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья, утвержденной Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по субъекту РФ, на территории которого расположена научная организация - место работы молодого ученого.

    Основание для предоставления:

    Пункт 9 Правил предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых ученых основного мероприятия "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (Приложение 2 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации").
  • Госслужащие
    • Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых постановлением Правительства РФ.

    Основание для предоставления:

    Пункт 4 статьи 53 Федерального закона от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации"

На региональном уровне социальные выплаты в счет первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту финансируются из средств регионального бюджета и предоставляются отдельным категориям граждан, включая:

  • Молодых учителей общеобразовательных учреждений, реализующих образовательную программу начального общего, основного общего и среднего общего образования;
    • Социальная выплата предоставляется в размере не более 20 % от установленной договором стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых;
  • Молодых специалистов;
  • Молодых врачей и медработников;
  • Многодетных семей и некоторых других категорий граждан.

В большинстве регионов России учрежден региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка, который также может быть направлен на улучшение жилищных условий, включая и первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Новости по теме



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Ипотека в Российской империиИпотека в Российской империи
    Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография - первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным...