Дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту


Дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту осуществляется путем предоставления компенсации на возмещение части расходов по оплате процентов по ипотечному кредиту.

Такая форма государственной поддержки используется в региональных программах жилищного ипотечного кредитования молодых учителей, предусматривающих предоставление им ипотеки под 8,5 % годовых.

Компенсация покрытия разницы между процентной ставкой кредитной организации и 8,5% предоставляется участнику учительской ипотеки в течение одного календарного года (варьируется в зависимости от региона) с момента заключения с кредитной организацией договора ипотечного кредита. Компенсация части расходов на уплату процентной ставки применяется к сумме ипотечного жилищного кредита в размере расчетной стоимости жилья и не может составлять в общей сумме более 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту, как формы государственной поддержки граждан при ипотечном кредитовании, широко используется и в других региональных программах. К примеру, в Самарской области в рамках Подпрограммы “Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области” государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2020 года", утвержденной Постановление Правительства Самарской области от 27 ноября 2013 г. N 684, действует Порядок предоставления социальных выплат на компенсацию разницы между банковской процентной ставкой ипотечного жилищного кредита, предоставленного молодым педагогам, и ставкой в размере 8,5 % годовых, но не более 5 % в течение 3 лет.

В Карелии государственная поддержка путем компенсации процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам за счет средств республиканского бюджета оказывается:

  • Работникам государственных и муниципальных образовательных, учреждений культуры, медицинских учреждений, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта республики.
  • Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  • Молодым семьям (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящим в браке гражданам, возраст которых не превышает 35 лет.
  • Семьям, имеющим 3-х и более детей.

Участник Подпрограммы господдержки приобретает право на компенсацию процентной ставки со дня заключения соглашения между участником подпрограммы и исполнителем подпрограммы о компенсации процентной ставки по кредитному договору. Компенсация процентной ставки по социальной ипотеке определена в размере 5 % годовых в течение срока действия договора, но не более 5-ти лет.



Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получениюИпотека. Пошаговая инструкция по оформлению и получению
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2012. Серия: Шпаргалка для умных.

    Как выбрать банк и лучшую ипотечную программу? Какие документы необходимо предоставить для рассмотрения заявки кредитором? Почему в получении займа может быть отказано? Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Для чего нужна оценка жилья и в чем она заключается? Какие виды страхования являются обязательными при оформлении ипотечного кредита? Может ли банк повышать процентную ставку в одностороннем порядке?.. Эта книга поможет разобраться...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...