В Марий Эл семьи получили возможность покупать новые квартиры в ипотеку под 6 процентов годовых

28.08.2018 г. Новости Марий Эл

В Марий Эл семьи получили возможность покупать новые квартиры в ипотеку под 6 процентов годовыхМинистерство социального развития Республики Марий Эл информирует, что с 2018 года в России стартовала новая масштабная социальная программа «Десятилетие детства», действие которой рассчитано до 2027 года. Разработка программы является инициативой В.В. Путина, мероприятия «десятилетия» направлены на улучшение демографии, развитие школ, создание ясельных групп, доступных каждому ребенку, а также на поддержку материнства и детства, сообщает vpgazeta.ru.

Одной из первоочередных мер, действующих уже с начала 2018 г, является предоставление права на льготную ипотеку в размере 6 %) для семей с двумя и более детьми. Субсидирование ипотеки доступно только для тех россиян, которых, начиная с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года (то есть, в течение пяти полных лет), рождается второй или третий ребенок.

Банки предоставляют ипотечные займы семьям, подпадающим под установленные законодательством критерии, под 6%. Разницу между стандартной ставкой, которая, как правило, составляет 10-12%, банку будет возвращать государство. Таким образом, семьи смогут сэкономить 4-6% на годовой ставке займа.

Государство субсидирует ипотеку гражданам Российской Федерации в следующие сроки:

- 3 года, если родился второй ребенок;

- 5 лет, если родился третий ребенок;

- 8 лет в сумме, если в течение пяти лет (с 2018 по 2022 год) родится и второй, и третий ребенок.

Если в 2018 году появился второй ребенок, семья имеет право получить льготный кредит, который будет субсидироваться с 2021 года. Если в следующем, 2022 году, родится третий ребенок, то с момента его появления на свет семья можете оформить льготу еще на пять лет - до 2027 года.

Другой вариант: в 2018 году в семье родился второй ребенок и положена льгота по ипотеке до 2021 года. Но уже в 2020 году, пока действует первый льготный период, появился третий малыш. В таком случае льгота продлевается на пять лет и семья будет непрерывно пользоваться ею восемь лет. Льгота дается сразу на восемь лет, если есть один ребенок и рождается двойня.

Ипотека под 6% выдается только на квартиры в новостройках многоквартирных домов и на рефинансирование действующего ипотечного кредита. Господдержка действует на покупку квартиры у юридического лица. При переуступке от физического лица воспользоваться льготой не получится. Также госпрограмма не распространяется на приобретение жилья на вторичном рынке.

Таким образом, принцип работы программы примерно следующий:

семья оформляет ипотеку перед или после рождения второго, третьего или последующего ребенка;

в банк предоставляются документы, подтверждающие право получения субсидии;

банк снижает процентную ставку до 6 % годовых на определенный срок, указанный в договоре;

государство компенсирует банку разницу между ставками.

В Республике Марий Эл в программе принимает участие строго определенный перечень банков, т.е. взять ипотеку можно только в следующих финансовых учреждениях: ПАО «Сбербанк» отделение Марий Эл № 8614, РОО «Йошкар-Олинский» Филиал № 6318 Банка ВТБ (ПАО), АО «Россельхозбанк» Марийский региональный филиал» и АО Газпромбанк.

Основные требования к участникам жилищных кредитов: участник должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 75 лет, с текущим трудовым стажем не менее 6 месяцев (суммарный – не менее 1 года за последние 5 лет).

Стандартный пакет документов, который необходимо представить:

- заявление-анкета;

- паспорт гражданина РФ;

- оригиналы свидетельств о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ;

- документы, подтверждающие доход и трудовую деятельность (если клиент не является держателем зарплатной карты).

Для увеличения суммы кредита могут привлекаться поручители – банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета суммы максимальной суммы кредита.

При рассмотрении заявки банк может попросить представить дополнительные документы. Поэтому перед сбором документов необходимо проконсультироваться с ипотечными менеджерами.

Читайте также последние новости ипотеки

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. МонографияУчет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов...