Ипотечный калькулятор
Наши проекты

Семейная ипотека с господдержкой от Красноярского краевого фонда жилищного строительства

06.03.2018 г. Новости Красноярского края

Семейная ипотека с господдержкой от Красноярского краевого фонда жилищного строительстваКрасноярский краевой фонд жилищного строительства у красноярцев на слуху. Здесь всегда одни из самых привлекательных предложений по ипотечным продуктам: семейная ипотека с господдержкой, ипотека с переменной ставкой и «легкая ипотека». Предложения доступны как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Однако некоторые жители Красноярского края до сих пор считают, что фонд работает только с сотрудниками бюджетной сферы, краевых и муниципальных учреждений. Но с заявлением на выдачу ипотечного займа сюда может обратиться совершенно любой житель или семья Красноярского края. И смысл в этом есть – достаточно сравнить условия и процентные ставки по основным ипотечным продуктам со среднерыночными, извещает krsk.kp.ru.

1. Семейная ипотека с господдержкой

Льготная – семейная ипотека начала действовать с 1 января 2018 года. Недавно на федеральном уровне был определен список из 46 финансовых организаций, которые получили право выдавать ипотеку с господдержкой. Красноярский краевой фонд жилищного строительства в их числе. Первую семейную ипотеку с господержкой он выдал 31 января. Право на ее получение своим родителям принесла девочка, родившаяся 16 января.

Программа направлена с одной стороны, на помощь семьям с детьми, а с другой – на поддержку строительной отрасли, поэтому воспользоваться ей можно только приобретая жилье на первичном рынке от юридического лица.

- Согласно постановлению от 31 декабря 2017 года, стартовала программа, по которой право на получение льготной ипотеки под 6 процентов имеют право семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится второй или третий ребенок. Следует оговориться, что льготная процентная ставка устанавливается на определенный период. В случае рождения второго ребенка на 3 года, третьего – 5 лет, - рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Лепешонок.

Отметим, если ипотеку с господдержкой семья берет при рождении второго ребенка, а во время льготного периода у пары рождается третий ребенок, то период продляется и максимально может составлять 8 лет. После окончания льготного периода, на все оставшееся время действия ипотеки будет установлен процент в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта. Например, сейчас она составляет 7,5 процента. Значит, ставка по жилищному кредиту по окончанию 3 или 5 лет станет равной 9,5 процентам.

Анна Анатольевна уточняет, что сумма первоначального взноса по программе «Семейная ипотека с господдержкой» составляет 20 процентов от стоимости недвижимости. А сумма самой ипотеки не может превышать 8 миллионов рублей, если недвижимость приобретается в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, на остальной территории страны, в том числе в Красноярском крае – не более 3 миллионов рублей.

Кстати, воспользоваться программой могут также семьи, взявшие ипотечный кредит ранее под более высокий процент, но в которых в период с 2018 по 2022 годы (программа рассчитана на 5 лет) родился второй или третий ребенок. Они могут обратиться за рефинансированием. Условия в целом такие же: жилье должно быть куплено на первичном рынке у юридического лица.

2. Ипотека с переменной ставкой

– Наиболее весомый плюс этой программы как раз в самой переменной ставке, которая составляет 6,98 процента абсолютно для всех категорий граждан. Сравните, получить ипотеку под 6 процентов жители края могут при определенных условиях и рождении второго, третьего ребенка. А тут почти такой же привлекательный процент действует для всех. При этом на протяжении всего периода действия ипотечного кредита размер ежемесячного платежа сохраняется на прежнем комфортном для заемщика уровне. Если же плавающая ставка меняется в меньшую сторону, то срок выплат по договору сокращается, если в большую - то увеличивается. Семье не нужно будет переживать о том, где брать дополнительные средства, если ставка вдруг повысится, - объясняет принципы ипотечной программы собеседница сайта kp.ru Анна Лепешонок.

По большому счету, умный заемщик может следить за плавающей ставкой и в моменты, когда она максимально снижается, и вносить (при возможности и желании) некоторые суммы досрочно. Срок выплаты ипотечного займа и переплата по нему в этом случае будут «таять» еще заметней.

3. «Легкая ипотека»

Этот продукт Красноярского краевого фонда жилищного строительства рассчитан на граждан, которые имеют необходимый для оформления ипотечного займа доход, но подтвердить его документально не могут. Фонд таким клиентам предоставляет возможность оформить ипотеку всего по двум документам: паспорту и, например, водительскому удостоверению или СНИЛС. Сумма ежемесячного дохода в этом случае просто указывается заемщиком в анкете.

- По этой программе к базовой ставке прибавляется 0,5 процентных пункта. Но, если посмотреть базовую ставку, а сегодня она составляет 9 процентов, то ясно, что выходят вполне комфортные условия, - рассказывает Анна Лепешонок.

Подробности по ипотечным продуктам Красноярского краевого фонда жилищного строительства узнавайте на сайте www.krasgilfond.ru, по телефону (391) 265-59-59, по адресу пр-т им. газ. Красноярский рабочий, 126, 6 этаж.


Читайте также последние новости ипотеки

  • Многодетным семьям в России поможет погасить ипотеку государство
    18.06.2019 г.
    Многодетным семьям в России поможет погасить ипотеку государство

    Россияне с тремя и более детьми смогут получить по 450 тысяч рублей из бюджета страны на погашение ипотеки. Семьи, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, смогут получить из федерального бюджета по 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита.

  • Эксперты: ипотека может немного подешеветь после снижения ставки ЦБ РФ
    18.06.2019 г.
    Эксперты: ипотека может немного подешеветь после снижения ставки ЦБ РФ

    Ипотека может немного подешеветь после снижения ключевой ставки Банком России, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

  • В Вологде расширили программу льготной ипотеки
    18.06.2019 г.
    В Вологде расширили программу льготной ипотеки

    Вологодская область расширяет программу льготного ипотечного кредитования - регион берет на себя субсидирование процентной ставки для всех семей с детьми, при этом купить квартиру можно будет не только в новостройках, но и на вторичном рынке.

  • В Коми с 2020 года заработает льготная сельская ипотека
    18.06.2019 г.
    В Коми с 2020 года заработает льготная сельская ипотека

    В региональном Минсельхозе обсудили выполнение новой федеральной госпрограммы комплексного развития сельских территорий на период до 2025 года, которая вступает в силу уже с 2020-го. Общий объем финансирования составит 2,2 триллиона рублей.

  • В одном из регионов России начали выдавать ипотеку под 1% годовых
    18.06.2019 г.
    В одном из регионов России начали выдавать ипотеку под 1% годовых

    На Территории Российской Федерации начала действовать льготная ипотека. Такие нововведения запустили в Белгородской области. Молодые семьи имеют возможность взять ипотеку под 1% годовых на покупку недвижимости и строительство частного дома в сельской местности.

  • Возраст молодежи в России предложили повысить до 40 лет
    18.06.2019 г.
    Возраст молодежи в России предложили повысить до 40 лет

    Жители Югры обратились к Владимиру Путину с просьбой повысить возрастной ценз для молодых граждан страны с 35 до 40 лет. Депутат думы Ханты-Мансийского автономного округа Виктор Сысун записал видеообращение для прямой линии с президентом РФ, которая состоится 20 июня.

  • В 2019 году более 800 млн рублей пойдут на улучшение жилищных условий 632 молодых семей области
    18.06.2019 г.
    В 2019 году более 800 млн рублей пойдут на улучшение жилищных условий 632 молодых семей области

    По словам министра строительства архитектуры и территориального развития региона Сергея Куца, в этом году на поддержку 632 молодых семьей Ростовской области выделили более 800 млн рублей.

  • Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке
    18.06.2019 г.
    Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке

    Многодетным семьям помогут существенно облегчить ипотечное бремя. В результате более трети стоимости "среднестатистической" квартиры семейные россияне смогут оплатить при помощи мер поддержки государства. На это направлен законопроект, который Госдума приняла во втором - основном - чтении. Также одобрены смежные поправки, дающие налоговые льготы в ипотечной сфере.

  • Полицейских РФ могут включить в систему военной ипотеки
    11.06.2019 г.
    Полицейских РФ могут включить в систему военной ипотеки

    Сотрудников полиции могут включить в систему военной ипотеки. С соответствующей инициативой выступил член комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Сергей Аренин.

  • 10 земельных сертификатов торжественно вручили многодетным семьям в Вологде
    11.06.2019 г.
    10 земельных сертификатов торжественно вручили многодетным семьям в Вологде

    Около 130 многодетных семей Вологды уже получили выплаты по земельному сертификату. Напомним, эта мера поддержки была инициирована губернатором Олегом Кувшинниковым в качестве альтернативы для выделения земельного участка. В пятницу земельные сертификаты 10 семьям торжественно вручил мэр Вологды Сергей...

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтовФормирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...