Семейная ипотека с господдержкой от Красноярского краевого фонда жилищного строительства

06.03.2018 г. Новости Красноярского края

Семейная ипотека с господдержкой от Красноярского краевого фонда жилищного строительстваКрасноярский краевой фонд жилищного строительства у красноярцев на слуху. Здесь всегда одни из самых привлекательных предложений по ипотечным продуктам: семейная ипотека с господдержкой, ипотека с переменной ставкой и «легкая ипотека». Предложения доступны как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Однако некоторые жители Красноярского края до сих пор считают, что фонд работает только с сотрудниками бюджетной сферы, краевых и муниципальных учреждений. Но с заявлением на выдачу ипотечного займа сюда может обратиться совершенно любой житель или семья Красноярского края. И смысл в этом есть – достаточно сравнить условия и процентные ставки по основным ипотечным продуктам со среднерыночными, извещает krsk.kp.ru.

1. Семейная ипотека с господдержкой

Льготная – семейная ипотека начала действовать с 1 января 2018 года. Недавно на федеральном уровне был определен список из 46 финансовых организаций, которые получили право выдавать ипотеку с господдержкой. Красноярский краевой фонд жилищного строительства в их числе. Первую семейную ипотеку с господержкой он выдал 31 января. Право на ее получение своим родителям принесла девочка, родившаяся 16 января.

Программа направлена с одной стороны, на помощь семьям с детьми, а с другой – на поддержку строительной отрасли, поэтому воспользоваться ей можно только приобретая жилье на первичном рынке от юридического лица.

- Согласно постановлению от 31 декабря 2017 года, стартовала программа, по которой право на получение льготной ипотеки под 6 процентов имеют право семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится второй или третий ребенок. Следует оговориться, что льготная процентная ставка устанавливается на определенный период. В случае рождения второго ребенка на 3 года, третьего – 5 лет, - рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Лепешонок.

Отметим, если ипотеку с господдержкой семья берет при рождении второго ребенка, а во время льготного периода у пары рождается третий ребенок, то период продляется и максимально может составлять 8 лет. После окончания льготного периода, на все оставшееся время действия ипотеки будет установлен процент в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта. Например, сейчас она составляет 7,5 процента. Значит, ставка по жилищному кредиту по окончанию 3 или 5 лет станет равной 9,5 процентам.

Анна Анатольевна уточняет, что сумма первоначального взноса по программе «Семейная ипотека с господдержкой» составляет 20 процентов от стоимости недвижимости. А сумма самой ипотеки не может превышать 8 миллионов рублей, если недвижимость приобретается в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, на остальной территории страны, в том числе в Красноярском крае – не более 3 миллионов рублей.

Кстати, воспользоваться программой могут также семьи, взявшие ипотечный кредит ранее под более высокий процент, но в которых в период с 2018 по 2022 годы (программа рассчитана на 5 лет) родился второй или третий ребенок. Они могут обратиться за рефинансированием. Условия в целом такие же: жилье должно быть куплено на первичном рынке у юридического лица.

2. Ипотека с переменной ставкой

– Наиболее весомый плюс этой программы как раз в самой переменной ставке, которая составляет 6,98 процента абсолютно для всех категорий граждан. Сравните, получить ипотеку под 6 процентов жители края могут при определенных условиях и рождении второго, третьего ребенка. А тут почти такой же привлекательный процент действует для всех. При этом на протяжении всего периода действия ипотечного кредита размер ежемесячного платежа сохраняется на прежнем комфортном для заемщика уровне. Если же плавающая ставка меняется в меньшую сторону, то срок выплат по договору сокращается, если в большую - то увеличивается. Семье не нужно будет переживать о том, где брать дополнительные средства, если ставка вдруг повысится, - объясняет принципы ипотечной программы собеседница сайта kp.ru Анна Лепешонок.

По большому счету, умный заемщик может следить за плавающей ставкой и в моменты, когда она максимально снижается, и вносить (при возможности и желании) некоторые суммы досрочно. Срок выплаты ипотечного займа и переплата по нему в этом случае будут «таять» еще заметней.

3. «Легкая ипотека»

Этот продукт Красноярского краевого фонда жилищного строительства рассчитан на граждан, которые имеют необходимый для оформления ипотечного займа доход, но подтвердить его документально не могут. Фонд таким клиентам предоставляет возможность оформить ипотеку всего по двум документам: паспорту и, например, водительскому удостоверению или СНИЛС. Сумма ежемесячного дохода в этом случае просто указывается заемщиком в анкете.

- По этой программе к базовой ставке прибавляется 0,5 процентных пункта. Но, если посмотреть базовую ставку, а сегодня она составляет 9 процентов, то ясно, что выходят вполне комфортные условия, - рассказывает Анна Лепешонок.

Подробности по ипотечным продуктам Красноярского краевого фонда жилищного строительства узнавайте на сайте www.krasgilfond.ru, по телефону (391) 265-59-59, по адресу пр-т им. газ. Красноярский рабочий, 126, 6 этаж.

Читайте также последние новости ипотеки

  • 23.10.2020 г.
    В Москве растёт число выданных ипотечных кредитов

    В сентябре 2020 года в Москве зарегистрировали 10 331 договор ипотечного жилищного кредитования. Об этом 21 октября сообщили корреспонденту в пресс-службе управления Росреестра по столице.

  • 23.10.2020 г.
    Банк «Открытие» в 4 раза увеличил объем ипотечного кредитования в Челябинской области

    Банк «Открытие» по итогам 9 месяцев 2020 года выдал жителям Челябинской области ипотечных кредитов на сумму более 800 млн рублей. Это почти в 4 раза выше аналогичного показателя прошлого года. Как отмечают специалисты «Открытия», бум жилищного кредитования в регионе продиктован...

  • 23.10.2020 г.
    Банки Финансы

    "Покупатели новостроек смогли получить беспрецедентно низкие ставки по ипотеке, а застройщики — стимулирование спроса без каких-либо затрат со своей стороны. Фактически, благодаря рекордно низкой ставке ипотечных кредитов, покупатели квартир по "госипотеке" получили скидку до 20%...

  • 18.10.2020 г.
    Ужесточаются требования к выдающим ипотеку организациям

    Ужесточить требования к организациям, выдающим ипотечные займы, намерен Минстрой. Это предусмотрено проектом постановления правительства, разработанным ведомством.

  • 18.10.2020 г.
    ПСБ предоставит льготную ипотеку работникам ОПК и бюджетникам Свердловской области

    Промсвязьбанк (ПСБ) заключил соглашение с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым, в соответствии с которым банк будет предоставлять льготную ипотеку сотрудникам предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК) и бюджетной сферы Свердловской области.

  • 18.10.2020 г.
    Минфин предложил правительству продлить льготную ипотеку

    Министерство финансов России внесло в правительство проект постановления о продлении программы льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2021 года. Об этом сообщает 16 октября пресс-служба ведомства.

  • 18.10.2020 г.
    Когда стоит брать квартиру в ипотеку

    На этой неделе президент Владимир Путин предложил продлить действующую программу выдачи льготной ипотеки под 6,5%, перенеся срок ее окончания с 1 ноября 2020 года на 1 июля 2021 года. При этом любую ипотеку, неважно, льготную или взятую на обычных условиях, нужно выплачивать регулярно и довольно долго.

  • 18.10.2020 г.
    Ипотечные облигации предложат арабским и азиатским инвесторам

    Привлекать иностранных инвесторов к ипотечным и инфраструктурным облигациям намерены совместно ДОМ.РФ и Российский фонд прямых инвестиций.

  • 18.10.2020 г.
    В РФ опасаются возможного перегрева ипотечного рынка

    После пандемии интерес граждан РФ к ипотеке возобновился. Об этом корреспонденту "ИА REGNUM" 15 октября заявил доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова Алиев Аяз Аладдин оглы. Так он прокомментировал новость о том, что Банк России намерен стимулировать коллективные инвестиции...

  • 14.10.2020 г.
    Эксперты поддержали продление льготной ипотеки до конца 2021 года

    Минфин подготовил проект постановления правительства о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% до 31 декабря 2021 года. Ведомство предлагает увеличить общую сумму кредитов, которые могут быть выданы по программе, с 900 млрд до 2,8 трлн рублей.

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания...