Правила льготной ипотеки под 6% уточнены минфином

10.05.2018 г. Федеральные новости

Правила льготной ипотеки под 6% уточнены минфиномМинистерство финансов разработало проект постановления правительства, которое уточняет правила предоставления льготной ипотеки под 6% семьям с детьми, сообщает kp.ru.

Получить жилищные кредиты могут семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

В проекте Минфина уточняются сроки предоставления льготного кредита. На государственную субсидию могут рассчитывать родители, у которых ребенок появился в последний день действия программы – 31 декабря 2022 года. Они могут оформить ипотеку до 31 марта 2023 года. Сейчас эти возможности ограничены 31 декабря 2022-го. То есть если ребенок родился в последний день года, семья выпадает из участия в госпрограмме.

Также по новым правилам после окончания периода субсидирования процентная ставка не может стать больше, чем на 2%, выше ключевой ставки Центробанка на дату заключения кредитного договора. Сейчас ставка рефинансирования ЦБ составляет 7,25%.

Еще одно новшество: если семья уже воспользовалась льготным кредитом, а потом в ней родился еще ребенок, то предоставление субсидии возобновляется на 5 лет.

Постановление о льготной ипотеке вступило в силу в этом году. Здесь упущенную выгоду кредитным организациям (ставка в 6% – на несколько процентов ниже рыночной) компенсирует государство.

Одним из условий участия в программе, кроме рождения детей, является наличие у заемщика 20% первоначального взноса. Есть ограничения по стоимости приобретаемой недвижимости. Для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области она не должна превышать 8 млн руб. Для регионов ––3 млн руб.

В льготной программе никто не отменял стандартных требований к заемщикам. Человек должен иметь работу, стабильные доходы, которые можно подтвердить справкой 2НДФЛ или по форме банка, хорошую кредитную историю.

Напомним, что в этом году ставки по ипотеки снизились до исторического минимума. Сейчас они составляют в среднем 9,6%.

КСТАТИ

Светит ли вам ипотека под 6% годовых

С этого года семьи с несколькими детьми могут оформить кредит на покупку жилья под 6% годовых! Правительство утвердило льготную программу в конце 2017-го. А с середины января 2018-го российские банки начали активно принимать заявки от заемщиков. Кто эти счастливчики и легко ли оказаться одним из них? (подробности)

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Правительство выбрало 46 банков для выдачи ипотеки под 6% семьям с детьми

Поддержку смогут получить родители, у которых с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок (подробности)

Читайте также последние новости ипотеки

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
    Издательство: Наука. Год: 2007.

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы...

  • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006...