На Урале рекордно упали ставки по ипотеке

14.09.2017 г. Федеральные новости

На Урале рекордно упали ставки по ипотеке- Дешевая ипотека остается главным драйвером спроса на квартиры, особенно на рынке новостроек. Доля ипотечных сделок в общем объеме неуклонно растет и составляет уже не менее 50 процентов проданных квартир, а на некоторых объектах доходит до 70, - утверждает эксперт в сфере недвижимости Анастасия Гизатова.

Большинство регионов УрФО, за исключением Курганской области, вошло в десятку лидеров по объему выданных за первое полугодие 2017-го ипотечных кредитов. На эти регионы приходится около половины жилищных кредитов в стране - 379 миллиардов рублей. Пятая часть этой суммы пришлась на УрФО.

Резкое падение ставок по ипотеке и, как следствие, увеличение спроса на этот кредитный продукт эксперты объясняют несколькими факторами. В первую очередь - снижением ключевой ставки ЦБ и продлением программы господдержки граждан, попавших в сложную жизненную ситуацию после приобретения жилья в кредит. Ранее планировалось завершить ее 31 декабря 2016 года, но затем решили продлить до 31 мая нынешнего года. В этот период, по данным банков-партнеров Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), объемы выдачи кредитов выросли почти вдвое.

- Исчез страх, что ты на полжизни попадаешь в финансовую кабалу, - рассказал корреспонденту "РГ" один из участников программы екатеринбуржец Семен Фатюнин.

В прошлом году после рождения второго ребенка семья купила двухкомнатную квартиру, выплаты по ипотеке съедали почти половину доходов. После вхождения в программу рефинансирования объем выплат уменьшился почти на миллион рублей, в результате, по словам Семена, рассчитаться с долгом он сможет в ближайшие пять лет.

Программа, по оценке АИЖК, помогла 19 тысячам семей. Помимо социального эффекта она придала импульс развитию рынка ипотечного кредитования. Более гибкую политику стали проводить банки и застройщики, разрабатывая свои пакеты. Результат - ставка, о которой раньше не приходилось и мечтать. Основатель одной из строительных корпораций Владимир Коньков даже предложил правительству Свердловской области ввести пятипроцентную ставку повсеместно в регионе, оплачивая из казны половину банковского процента. Правда, в областном минфине предложение застройщика не поддержали.

А вот в правительстве РФ решили вернуться к программе господдержки ипотеки. С 22 августа она возобновлена, хотя несколько изменились условия участия. На реализацию этой программы из федерального бюджета выделено два миллиарда рублей.

Читайте также последние новости ипотеки

  • 23.10.2020 г.
    В Москве растёт число выданных ипотечных кредитов

    В сентябре 2020 года в Москве зарегистрировали 10 331 договор ипотечного жилищного кредитования. Об этом 21 октября сообщили корреспонденту в пресс-службе управления Росреестра по столице.

  • 23.10.2020 г.
    Банк «Открытие» в 4 раза увеличил объем ипотечного кредитования в Челябинской области

    Банк «Открытие» по итогам 9 месяцев 2020 года выдал жителям Челябинской области ипотечных кредитов на сумму более 800 млн рублей. Это почти в 4 раза выше аналогичного показателя прошлого года. Как отмечают специалисты «Открытия», бум жилищного кредитования в регионе продиктован...

  • 23.10.2020 г.
    Банки Финансы

    "Покупатели новостроек смогли получить беспрецедентно низкие ставки по ипотеке, а застройщики — стимулирование спроса без каких-либо затрат со своей стороны. Фактически, благодаря рекордно низкой ставке ипотечных кредитов, покупатели квартир по "госипотеке" получили скидку до 20%...

  • 18.10.2020 г.
    Ужесточаются требования к выдающим ипотеку организациям

    Ужесточить требования к организациям, выдающим ипотечные займы, намерен Минстрой. Это предусмотрено проектом постановления правительства, разработанным ведомством.

  • 18.10.2020 г.
    ПСБ предоставит льготную ипотеку работникам ОПК и бюджетникам Свердловской области

    Промсвязьбанк (ПСБ) заключил соглашение с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым, в соответствии с которым банк будет предоставлять льготную ипотеку сотрудникам предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК) и бюджетной сферы Свердловской области.

  • 18.10.2020 г.
    Минфин предложил правительству продлить льготную ипотеку

    Министерство финансов России внесло в правительство проект постановления о продлении программы льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2021 года. Об этом сообщает 16 октября пресс-служба ведомства.

  • 18.10.2020 г.
    Когда стоит брать квартиру в ипотеку

    На этой неделе президент Владимир Путин предложил продлить действующую программу выдачи льготной ипотеки под 6,5%, перенеся срок ее окончания с 1 ноября 2020 года на 1 июля 2021 года. При этом любую ипотеку, неважно, льготную или взятую на обычных условиях, нужно выплачивать регулярно и довольно долго.

  • 18.10.2020 г.
    Ипотечные облигации предложат арабским и азиатским инвесторам

    Привлекать иностранных инвесторов к ипотечным и инфраструктурным облигациям намерены совместно ДОМ.РФ и Российский фонд прямых инвестиций.

  • 18.10.2020 г.
    В РФ опасаются возможного перегрева ипотечного рынка

    После пандемии интерес граждан РФ к ипотеке возобновился. Об этом корреспонденту "ИА REGNUM" 15 октября заявил доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова Алиев Аяз Аладдин оглы. Так он прокомментировал новость о том, что Банк России намерен стимулировать коллективные инвестиции...

  • 14.10.2020 г.
    Эксперты поддержали продление льготной ипотеки до конца 2021 года

    Минфин подготовил проект постановления правительства о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% до 31 декабря 2021 года. Ведомство предлагает увеличить общую сумму кредитов, которые могут быть выданы по программе, с 900 млрд до 2,8 трлн рублей.

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты заемщиков, имеющих ипотечные жилищные кредиты (займы) и способных оказаться в сложной жизненной ситуации...

  • Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
    Издательство: Омега-Л. Год: 2019. Серия: Законы РФ.

    Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих...