Минфин не исключил "пузырь" на рынке ипотеки

29.07.2020 г. Федеральные новости

Минфин не исключил "пузырь" на рынке ипотекиСистемное субсидирование ипотечных ставок может привести к формированию "пузыря" на рынке жилищного кредитования, а также к росту стоимости жилья. Об этом заявил замминистра финансов Алексей Моисеев на конференции "Роль капитана в шторм - грамотное регулирование. Макроэкономический прогноз и его следствия для регулятора и игроков рынка", пишет "РГ".

"Вопрос такой, насколько в целом правильно системно субсидировать такой кредитный продукт, как ипотека. Во-первых, мы рискуем надуть пузырь на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны для того, чтобы ипотеку брать.

По нашим оценкам совместно с "ДОМ.РФ", не более 60% россиян могут взять ипотеку. Это максимум, даже если ставка будет 0%", - сказал Моисеев (цитата по "РИА Новости"). Он уточнил, что ипотечные кредиты должны брать заемщики, которые способные расплатиться по ним. Также Моисеев добавил, что субсидирование ипотеки может привести к росту цен на недвижимость. По мнению замглавы Минфина, программа по льготной ипотеке под 6,5% "немного себя изживает", поскольку ряд банков сейчас самостоятельно предлагают еще более низкие ставки.

До 1 ноября 2020 года в России можно взять льготную ипотеку под 6,5% годовых при покупке жилья в новостройке. Такая ставка будет действовать в течение всего срока ипотечного кредита. По изначальным параметрам программы максимальная сумма жилищного кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляла 8 млн рублей, а для остальных регионов - 3 млн рублей. Позднее эти суммы увеличились до 12 млн рублей и 6 млн рублей соответственно.

Ранее в Минфине отмечали, что программа расширит возможности граждан по приобретению жилья в новостройках и станет хорошим подспорьем для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Читайте также последние новости ипотеки

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежом
    Издательство: Статут. Год: 2019.

    Covered Bonds - это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным...