Ипотечный калькулятор
Наши проекты

Кредит для сильной и независимой: почему одинокие женщины все чаще берут ипотеку

06.03.2018 г. Федеральные новости

Кредит для сильной и независимой: почему одинокие женщины все чаще берут ипотекуНезамужние женщины стали одними из самых частых покупателей столичной недвижимости. Банки зачастую относятся к таким клиенткам лояльно и охотно кредитуют их, абсолютно не обращая внимания на отсутствие созаемщика, сообщает vesti.ru.

Принято считать, что ипотека – исключительно семейный продукт. Самый частый сюжет на рекламных плакатах, посвященных кредитам на покупку жилья, - молодая пара, которая либо клеит обои, либо распаковывает коробки после переезда.

Такой стереотип действительно обоснован, по статистике чаще всего ипотеку берут именно семейные пары. А вот второй по значимости категорией заемщиков являются… одинокие женщины. В прошлом году женщины на 15% чаще мужчин совершали сделки с первичной недвижимостью, подсчитали в Urban Group.

ВОПРЕКИ СТЕРИОТИПАМ

По разным оценкам представительницы прекрасного пола сейчас занимают до 40% управленских позиций в стране. Логично, что рост числа работающих женщин провоцирует появление новых групп потребителей.

"Успешное построение карьеры и, как следствие, рост покупательской способности, напрямую влияет на рост доли квартир, которые представительницы прекрасного пола приобретают самостоятельно", - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Уже сейчас одинокие заемщицы являются второй по востребованности клиентской группой у ипотечных банков. Например, в "ДельтаКредит" на долю таких клиентов, точнее клиенток, приходится около 20% всех выданных займов. Для сравнения, доля кредитов, выданных мужчинам без созаемщиков – 11%.

Схожая пропорция наблюдается и в Абсолют банке: за последние четыре года доля одиноких женщин среди ипотечных заемщиков составляет около 18%. При этом, 0,5% из них - вдовы, 8%-разведены, 10% никогда не состояли в браке.

"Холостые мужчины в 2,5 раза чаще оформляют ипотечные займы, чем холостые женщины, однако разведенные женщины в 1,6 раз чаще оформляют ипотеку, чем мужчины", - отмечает управляющий директор розничных продуктов кредитной организации Антон Павлов.

Самый распространенный социальный статус у таких заемщиков – наемные высококвалифицированные специалисты. Вдвое реже встречаются руководители высшего или среднего звена. А вот доля одиноких женщин-владельцев бизнеса либо индивидуальных предпринимателей самая маленькая – всего 1,94%.

"Средний возраст у женщин-заемщиков – 35 лет, если они не замужем, и 41 год, если - в разводе. В основном они имеют высшее образование (66%) и работают по найму (93%). Доход у них чуть меньше, чем у мужчин-заемщиков: 85 тыс. рублей против 115 тыс. рублей", - уточняет руководитель блока развития бизнеса банка "ДельтаКредит" Ирина Асланова.

КРЕДИТ БЕЗ МУЖА

Одинокие женщины не только зачастую успешно строят свою карьеру, но и очень осторожно и скрупулезно подходят к выбору недвижимости. Несмотря на бум новостроек, охвативший крупнейшие города страны, большинство самостоятельных покупательниц предпочитает брать уже готовое жилье. По данным Абсолют банка, для покупки таких лотов берется 9,35% всех выданных ипотечных кредитов, против 6,73% - для покупки новостроек.

Самый востребованный формат жилья у прекрасных заемщиц - двухкомнатные квартиры средней площадью 45 кв м, на них пришлось порядка 43% сделок. Высокий спрос был отмечен и на однокомнатные квартиры-студии площадью до 30 "квадратов", их рассматривают более 26% клиентов. Особой популярностью пользовались квартиры с французскими окнами, квартиры с террасой и окном в ванной комнате, рассказали в Urban Group.

Молодые заемщицы в возрасте 25-35 лет чаще всего ориентированы на жилье комфорт-класса. Жилье такого уровня в столице можно найти по цене от 7 млн рублей. Чтобы взять ипотеку на такую квартиру необходим ежемесячный доход не менее 90 тыс рублей либо иметь высокий первоначальный взнос при меньшем доходе

Деловых женщин в возрасте 45-55 лет больше интересует предложения в бизнес-классе, уточнили в "Донстрое". Предложения в этом сегменте дороже и начинается от 15 млн рублей. Для положительного решения по ипотеке подтвержденный ежемесячный доход заемщика должен составлять не менее 180 тыс рублей.

Наличие мужа в качестве созаемщика вовсе не является критичным условием для получения кредита. Более того, от его наличия или отсутствия даже не зависит ставка по займу. Однако наличие созаемщика помогает увеличить сумму кредита, уточнили в "ДельтаКредит".

Основной причиной отказа в выдаче кредита для всех потенциальных клиентов является несоответствие кредитной истории требованиям банка. Другие распространенные причины отказа - недостаточность дохода для получения желаемой суммы кредита, а также предоставление клиентом недостоверной информации о себе, подчеркивают представители банка.


Читайте также последние новости ипотеки

  • Многодетным семьям в России поможет погасить ипотеку государство
    18.06.2019 г.
    Многодетным семьям в России поможет погасить ипотеку государство

    Россияне с тремя и более детьми смогут получить по 450 тысяч рублей из бюджета страны на погашение ипотеки. Семьи, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, смогут получить из федерального бюджета по 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита.

  • Эксперты: ипотека может немного подешеветь после снижения ставки ЦБ РФ
    18.06.2019 г.
    Эксперты: ипотека может немного подешеветь после снижения ставки ЦБ РФ

    Ипотека может немного подешеветь после снижения ключевой ставки Банком России, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

  • В Вологде расширили программу льготной ипотеки
    18.06.2019 г.
    В Вологде расширили программу льготной ипотеки

    Вологодская область расширяет программу льготного ипотечного кредитования - регион берет на себя субсидирование процентной ставки для всех семей с детьми, при этом купить квартиру можно будет не только в новостройках, но и на вторичном рынке.

  • В Коми с 2020 года заработает льготная сельская ипотека
    18.06.2019 г.
    В Коми с 2020 года заработает льготная сельская ипотека

    В региональном Минсельхозе обсудили выполнение новой федеральной госпрограммы комплексного развития сельских территорий на период до 2025 года, которая вступает в силу уже с 2020-го. Общий объем финансирования составит 2,2 триллиона рублей.

  • В одном из регионов России начали выдавать ипотеку под 1% годовых
    18.06.2019 г.
    В одном из регионов России начали выдавать ипотеку под 1% годовых

    На Территории Российской Федерации начала действовать льготная ипотека. Такие нововведения запустили в Белгородской области. Молодые семьи имеют возможность взять ипотеку под 1% годовых на покупку недвижимости и строительство частного дома в сельской местности.

  • Возраст молодежи в России предложили повысить до 40 лет
    18.06.2019 г.
    Возраст молодежи в России предложили повысить до 40 лет

    Жители Югры обратились к Владимиру Путину с просьбой повысить возрастной ценз для молодых граждан страны с 35 до 40 лет. Депутат думы Ханты-Мансийского автономного округа Виктор Сысун записал видеообращение для прямой линии с президентом РФ, которая состоится 20 июня.

  • В 2019 году более 800 млн рублей пойдут на улучшение жилищных условий 632 молодых семей области
    18.06.2019 г.
    В 2019 году более 800 млн рублей пойдут на улучшение жилищных условий 632 молодых семей области

    По словам министра строительства архитектуры и территориального развития региона Сергея Куца, в этом году на поддержку 632 молодых семьей Ростовской области выделили более 800 млн рублей.

  • Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке
    18.06.2019 г.
    Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке

    Многодетным семьям помогут существенно облегчить ипотечное бремя. В результате более трети стоимости "среднестатистической" квартиры семейные россияне смогут оплатить при помощи мер поддержки государства. На это направлен законопроект, который Госдума приняла во втором - основном - чтении. Также одобрены смежные поправки, дающие налоговые льготы в ипотечной сфере.

  • Полицейских РФ могут включить в систему военной ипотеки
    11.06.2019 г.
    Полицейских РФ могут включить в систему военной ипотеки

    Сотрудников полиции могут включить в систему военной ипотеки. С соответствующей инициативой выступил член комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Сергей Аренин.

  • 10 земельных сертификатов торжественно вручили многодетным семьям в Вологде
    11.06.2019 г.
    10 земельных сертификатов торжественно вручили многодетным семьям в Вологде

    Около 130 многодетных семей Вологды уже получили выплаты по земельному сертификату. Напомним, эта мера поддержки была инициирована губернатором Олегом Кувшинниковым в качестве альтернативы для выделения земельного участка. В пятницу земельные сертификаты 10 семьям торжественно вручил мэр Вологды Сергей...

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Секрет ипотечного счастьяСекрет ипотечного счастья
    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования - простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...