Ипотека или аренда жилья: сыктывкарцы рассказали, что лучше

19.11.2019 г. Новости Коми

Ипотека или аренда жилья: сыктывкарцы рассказали, что лучшеСпрос на ипотеку у россиян заметно упал. И это несмотря на то, что процентные ставки по кредиту стали ниже. По данным бюро кредитных историй «Эвифакс», российские банки за восемь месяцев 2019 года выдали почти на 15 процентов меньше ипотечных кредитов, чем за этот же период прошлого года. PG11.ru узнал, что предпочитают сыктывкарцы, у которых нет квартиры в собственности: ипотеку или аренду жилья.

Наталья Иванова

  • Квартиру купили за 2.600.000 рублей.
  • Ипотека - 2.000.000 рублей.
  • Ежемесячный платеж — 20 тысяч рублей.
  • Срок — 29 лет.
  • Платит 2 года
  • Переплата - 4 миллиона 360 тысяч рублей
  • Квартиру купила за 1.800.000 рублей.
  • Ипотека - 800 тысяч рублей.
  • Ежемесячный платеж — 9 тысяч рублей.
  • Срок — 20 лет.
  • Платит 12 лет.
  • Переплата - 1 миллион 360 тысяч рублей

Светлана Круглова

  • Квартира стоила 2.400.000 рублей
  • Ипотека - 1.400.000 рублей
  • Ежемесячный платеж — 21 тысяча рублей.
  • Срок - 10 лет.
  • Платит ровно 5 лет.
  • Переплата - 1 миллион 100 тысяч рублей.

- Я часто задавалась вопросом о покупке квартиры в ипотеку. Советовалась с друзьями, которые взяли ее. Все как один советовали мне брать жилье в ипотеку и платить те же деньги за свое жилье. Но я боялась, потому что полагаться, кроме себя, мне не на кого. А вдруг зарплату уменьшат. Или работу потеряю. И если арендодатель чаще всего соглашается подождать с оплатой, то банк не ждет и накладывает пени за просрочки платежей. Поэтому я снимаю квартиру за 10 тысяч рублей в месяц и не переживаю. Конечно, еще надо заплатить хозяину за коммуналку. Но это небольшие деньги, всего две-три тысячи рублей сверху, - рассказывает Алла.

Эксперт по продаже недвижимости в Сыктывкаре Андрей Максаков рассказал PG11.ru, что не все сыктывкарцы так пессимистично относятся к покупке квартиры через ипотеку. Он считает, что приобретать жилье в кредит - выгодно:

- Мое мнение, что ипотека все-таки сегодня более популярна, чем аренда. Все потому, что сейчас сильно снижены процентные ставки. А аренда в тренде среди тех, кто планирует переезд в другой регион. Они считают: «Зачем загонять себя в «кабалу», если через год-другой планирую переехать». А вот те горожане, кто планирует связать свои годы жизни в Коми, думают на перспективу. Они живут с мыслями: «Если платить, то за свое».

Читайте также последние новости ипотеки

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета...

  • Ипотека. Руководство к действию
    Издательство: АСТ. Год: 2013.

    Меня часто спрашивают друзья и знакомые: "Что вы посоветуете по поводу кредита?" "Посоветую не брать кредит", - отвечаю я. Но - совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ. Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильным управлением своим кредитом,...