08.04.2021 г. Федеральные новости
Существенное повышение стоимости жилья может в значительной степени нивелировать положительный эффект от снижения ипотечных ставок, отмечает Банк России в аналитической записке о жилищном строительстве, пишет "РГ".
По оценке ЦБ РФ, рост цен, перекинувшийся еще в прошлом году с новостроек на вторичный рынок, был вызван снижением ипотечных ставок (в том числе из-за действия программы льготной ипотеки под 6,5%), покупками недвижимости в инвестиционных целях на фоне снижения ставок по депозитам, ростом издержек застройщиков из-за подорожания стройматериалов и дефицита мигрантов на стройках. Кроме того, снизились как объемы ввода жилья, так и объемы текущего строительства.
На первичном рынке квартиры среднего и улучшенного качества за 2020 г. подорожали на 12 и 13% соответственно, тогда как элитные квартиры - на 7%. На вторичном рынке цены на квартиры среднего и улучшенного качества выросли на 10%, на элитные квартиры - на 6%. По данным опроса крупнейших застройщиков, проведенного Банком России, доля инвестиционного спроса на первичном рынке жилья (по площади квартир) в январе-ноябре 2020 г. составляла 9-10%.
К концу 2020 г. в рамках "Программы 6,5%" было выдано свыше 340 тыс. кредитов на общую сумму более 1 трлн руб, в отдельные месяцы свыше 40% всех ипотечных кредитов в России выдавалось в рамках льготных программ, преимущественно по "Программе 6,5%".
"В ближайшей перспективе ситуация в жилищном строительстве будет зависеть от скорости восстановительных процессов в экономике, объемов и характера государственной поддержки отрасли, а также ее способности обеспечивать необходимое предложение жилья", - отмечает Банк России.
Правительство обсуждает варианты продления программы льготной ипотеки после 1 июля, Банк России считает, что она может быть продлена только в части регионов, где спрос на недвижимость еще не восстановился.
21.04.2021 г.
Матвиенко: Надо распространить сельскую ипотеку на деревянные домаСпикер Совета Федерации Валентина Матвиенко считает, что программу сельской ипотеки следует расширять, в том числе - выдавать льготные кредиты на строительство деревянных домов. Такое мнение она высказала во вторник на встрече с тружениками социальной сферы села.
21.04.2021 г.
Банк «Открытие» предоставит льготную ипотеку клиентам компании «Этажи» в Саратовской областиКлиенты федеральной риэлторской компании «Этажи» могут воспользоваться ипотечным кредитом от банка «Открытие» по льготной ставке от 7,4% годовых для покупки квартиры на вторичном рынке. Минимальный первоначальный взнос — от 20% (в качестве первоначального взноса можно использовать...
21.04.2021 г.
Эксперты: семейная ипотека на частные дома позволит снизить ежемесячный платеж на 20-35%Расширение программы семейной ипотеки на строительство частных домов позволит сэкономить заемщикам на ежемесячных платежах около 20-35%. Такое мнение выразили опрошенные ТАСС эксперты рынка недвижимости.
21.04.2021 г.
Расширение семейной ипотеки даст рабочие места строителямБолее 20 тысяч семей смогут получить кредиты на строительство собственного дома. Об этом рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
21.04.2021 г.
Мишустин упростил рефинансирование ипотеки с маткапиталомПремьер-министр Михаил Мишустин упростил доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала.
21.04.2021 г.
Матвиенко: Надо включить деревянные дома в сельскую ипотекуПрограмму сельской ипотеки следует расширять, в том числе - выдавать льготные кредиты на строительство деревянных домов, считает спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Строительство собственного дома дает селянам хорошую мотивацию для того, чтобы остаться в родных местах или вернуться туда из города,...
21.04.2021 г.
Как льготная ипотека изменила московский рынок жильяПрограмме льготной ипотеки на днях исполнился ровно год, но она и не думает сдавать обороты. Особенно это заметно в Москве - на нее приходится 28% от суммы всех выданных в России льготных кредитов. Действительно ли заемные деньги помогают москвичам решать квартирный вопрос? Есть ли им из чего выбирать?...
21.04.2021 г.
В правительстве РФ планируют сделать ипотечные кредиты еще доступнееВ правительстве РФ планируют сделать ипотечные кредиты еще доступнее. Ключевой целью нацпроекта «Жилье и городская среда» может стать поддержание средней ставки по жилищным займам в России на уровне 6,9% годовых до 2030 года, что на 1 п.п. меньше, чем было заложено в изначальной версии документа.
21.04.2021 г.
ВТБ заявил о готовности участвовать в программе семейной ипотеки на частные домаВТБ готов подключиться к выдаче кредитов в рамках программы семейной ипотеки на частные дома. Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка.
19.04.2021 г.
Почти 4 тысячи саратовцев за год взяли льготную ипотекуВ Саратовской области льготной ипотекой под 6,5% в 2020 году воспользовался 3841 человек,извещает sarnovosti.ru.
