Ипотечный калькулятор
Наши проекты

Банки рассматривают возможность ужесточения условий для получения ипотеки

17.09.2018 г. Федеральные новости

Банки рассматривают возможность ужесточения условий для получения ипотекиЖилищные кредиты с низким первым взносом относятся к высокорисковой категории. Банк России может ужесточить условия получения ипотечных займов. Об этом рассказала глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова на Х Глобальном форуме Альянса за финансовую доступность. Такое решение могут принять из-за большого количества займов с низким первоначальным взносом, сообщает «РИА Недвижимость», сообщает realty.rbc.ru.

Рынок ипотечного кредитования растет быстрыми темпами, отметила Елизавета Данилова. При этом необходимо сохранять стандарты кредитования на высоком уровне и не допускать чрезмерно больших рисков. С 1 января 2018 года для ипотечных кредитов уже применяются повышенные коэффициенты в размере 150%. Однако представители российского финансового ведомства считают, что если на рынке сохранится тревожная тенденция, которая заключается в высокой доле кредитов с низким первым взносом, то с 1 января 2019 года потребуется увеличить эти коэффициенты до 200%.

Она также уточнила, что в нашей стране показатель LTV, состоящий в отношении суммы кредита к стоимости залога, в течение последних кварталов постоянно увеличивался. Таким образом, сегодня свыше 40% выдач приходится на кредиты с LTV более 80%.

В первом квартале текущего года 44% ипотечных займов были выданы российскими кредитными организациями с первоначальным взносом до 20%. На фоне падения процентных ставок и роста реальных заработных плат погашать их проще, однако при возникновении кризиса могут возникнуть массовые неплатежи. При этом, по мнению экспертов, наиболее рискованная ипотека — кредиты с первым взносом до 10%.


Читайте также последние новости ипотеки

Все новости по ипотеке


Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:
  • Ипотечные ценные бумагиИпотечные ценные бумаги
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с...

  • Формирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. МонографияФормирование финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Монография
    Издательство: Прометей. Год: 2019.

    В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты...