Постановление Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 г. N 695-пп "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 г. N 695-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ "ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
В ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ТВЕРСКОЙ
ОБЛАСТИ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПНЫМ
И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И ОБЪЕКТАМИ ИНФРАСТРУКТУРЫ
НАСЕЛЕНИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2015 - 2020 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 08.04.2014 N 183-пп, от 29.07.2014 N 366-пп, от 02.12.2014 N 618-пп, от 26.12.2016 N 418-пп, от 13.11.2017 N 386-пп)
В целях оказания государственной поддержки жителям Тверской области, приобретающим жилье с использованием средств ипотечных жилищных кредитов, Правительство Тверской области постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы (прилагается).
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)
2. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2014, подлежит официальному опубликованию и размещению на сайте Министерства экономического развития Тверской области, Министерства строительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 24 декабря 2013 г. N 695-пп
ПОРЯДОК
предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы
"Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области"
государственной программы Тверской области "Создание условий
для комплексного развития территории Тверской области,
обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами
инфраструктуры населения Тверской области"
на 2015 - 2020 годы
(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 29.07.2014 N 366-пп, от 02.12.2014 N 618-пп, от 26.12.2016 N 418-пп, от 13.11.2017 N 386-пп)
Раздел I
Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области" государственной программы Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 14.10.2014 N 510-пп "О государственной программе Тверской области "Создание условий для комплексного развития территории Тверской области, обеспечения доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры населения Тверской области" на 2015 - 2020 годы" (далее - Подпрограмма).
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)
2. Настоящий Порядок регламентирует предоставление за счет средств областного бюджета Тверской области социальных выплат на возмещение расходов по оплате части стоимости жилья (далее - социальные выплаты) гражданам, соответствующим условиям, предусмотренным пунктом 6 раздела II настоящего Порядка, воспользовавшимся средствами ипотечного жилищного кредита для приобретения жилья на территории Тверской области (далее - участник Подпрограммы, гражданин).
С целью реализации настоящего Порядка под жильем понимается квартира, часть жилого дома, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)
3. Реализацию настоящего Порядка осуществляет Министерство экономического развития Тверской области (далее - Министерство).
4. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных на предоставление социальных выплат, является Министерство.
5. Предоставление социальных выплат осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и на плановый период Министерству.
Раздел II
Условия предоставления социальных выплат и основания
для отказа в предоставлении социальных выплат
6. Социальная выплата предоставляется гражданину Российской Федерации, зарегистрированному по постоянному месту жительства на территории Тверской области на момент подачи документов в Министерство и соответствующему одновременно следующим условиям:
а) гражданин с помощью ипотечного жилищного кредита на территории Тверской области приобретает у застройщика построенное им жилье по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи либо приобретает жилье по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве;
б) гражданин является лицом, на счет которого кредитной организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит на приобретение жилья, перечислены в полном объеме денежные средства по договору ипотечного жилищного кредита.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)
7. Размер ипотечного жилищного кредита должен составлять 70 и более процентов стоимости приобретаемого жилья, указанной в договоре участия в долевом строительстве, договоре купли-продажи, договоре об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Для целей настоящего Порядка под стоимостью приобретаемого жилья понимается размер денежных средств, подлежащих уплате по договору участия в долевом строительстве, по договору купли-продажи или по договору об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве в целях приобретения жилого помещения.
8. Социальные выплаты предоставляются единожды в размере 50000 рублей, при этом размер социальной выплаты не может превышать сумму задолженности по ипотечному жилищному кредиту на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)
9. Социальные выплаты не предоставляются гражданину в случае, если гражданин или член его семьи ранее воспользовались правом на предоставление социальных выплат, дополнительных социальных выплат, компенсаций, субсидий и прочих выплат (за исключением средств материнского (семейного) капитала), связанных с приобретением жилья на территории Тверской области за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в рамках областных целевых программ Тверской области, долгосрочных целевых программ Тверской области, государственных программ Тверской области, реализуемых исполнительными органами государственной власти Тверской области.
Для целей настоящего Порядка к члену семьи гражданина относится его супруга (супруг).
10. Анкета-заявление о предоставлении социальной выплаты (далее - анкета-заявление) с приложением документов, указанных в пункте 16 раздела III настоящего Порядка, предоставляется не ранее чем через три месяца после заключения договора ипотечного жилищного кредита.
Для целей настоящего Порядка срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующие месяц и число последнего месяца срока. Если окончание срока приходится на месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца. Если окончание срока приходится на выходной день, то срок истекает в первый рабочий день месяца, следующего за последним месяцем срока.
11. Документы на предоставление социальных выплат, указанные в разделе III настоящего Порядка, предоставляются:
а) в 2015 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2014 года по 10 сентября 2015 года;
б) в 2016 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2015 года по 10 сентября 2016 года;
в) в 2017 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2016 года по 10 сентября 2017 года;
г) в 2018 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2017 года по 10 сентября 2018 года;
д) в 2019 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2018 года по 10 сентября 2019 года;
е) в 2020 году - по договорам ипотечного жилищного кредита, заключенным с 11 сентября 2019 года по 10 сентября 2020 года.
(п. 11 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)
12. При недостаточности бюджетных ассигнований на предоставление социальных выплат заключение договоров на предоставление социальной выплаты, указанных в пункте 26 раздела IV настоящего Порядка, приостанавливается. Проведение мероприятий, указанных в пунктах 24 - 27 раздела IV настоящего Порядка, осуществляется при наличии бюджетных ассигнований на предоставление социальных выплат, предусмотренных Министерству законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.
(п. 12 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)
13. Утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп.
14. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
а) несоблюдение условий предоставления социальной выплаты, установленных настоящим Порядком;
б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных для участия в Подпрограмме документах.
15. В случае выявления факта предоставления недостоверных сведений или несоблюдения участником Подпрограммы условий предоставления социальной выплаты, установленных Порядком, после перечисления социальной выплаты на расчетный счет участника Подпрограммы социальная выплата подлежит возврату в полном объеме в течение десяти календарных дней с даты получения письменного уведомления от Министерства на лицевой счет, указанный в уведомлении.
Раздел III
Перечень документов, необходимых для участия в Подпрограмме
16. Для участия в Подпрограмме необходимо предоставить в Министерство анкету-заявление, составленную по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:
а) копии заполненных страниц паспортов заявителя и члена его семьи;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)
б) копии свидетельства о браке (при наличии регистрации брака);
в) копии договора ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья, являющегося обеспечением исполнения обязательств по данному договору;
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)
г) заверенной кредитной организацией копии документа, подтверждающего выдачу гражданину ипотечного жилищного кредита (расходного кассового ордера или мемориального ордера, или банковского ордера);
(пп. "г" в ред. Постановления Правительства Тверской области от 02.12.2014 N 618-пп)
д) справки о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту, выданной кредитной организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит на приобретение жилья, с датой заверения не ранее десяти дней до дня подачи документов.
В случае переуступки прав требования по ипотечному жилищному кредиту кредитной организацией другой организации предоставляется справка о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту, заверенная организацией, к которой перешли права требования по ипотечному жилищному кредиту от кредитной организации, с одновременным предоставлением документа, подтверждающего передачу прав требования по ипотечному жилищному кредиту;
е) копии договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи или договора об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, содержащего специальную регистрационную надпись, совершенную в установленном порядке;
Наличие на указанных в настоящем подпункте договорах специальной регистрационной надписи не требуется в случае подачи заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов в электронной форме;
(абзац введен Постановлением Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)
(пп. "е" в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)
ж) утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп;
з) копии разрешения на строительство объекта, заверенной застройщиком;
и) копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заверенной застройщиком (при наличии такого разрешения в соответствии с действующим законодательством);
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)
к) утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп;
л) согласия заявителя и члена его семьи на обработку их персональных данных по форме, утвержденной Министерством.
17. Копии документов, указанные в подпунктах "а" - "в", "е" пункта 16 настоящего раздела, представляются с подлинниками и после установления соответствия их подлинникам заверяются сотрудником, принявшим документы.
(п. 17 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)
18. Документы, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия, если такие документы не были представлены участником Подпрограммы.
Раздел IV
Прием документов и предоставление социальных выплат
19. Анкета-заявление с приложением документов, указанных в пункте 16 раздела III настоящего Порядка, предоставляются лично гражданином, указанным в пункте 6 раздела II настоящего Порядка.
20. Анкеты-заявления регистрируются в порядке их поступления в специальном журнале, который должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Министерства.
21. В течение семи календарных дней со дня регистрации анкеты-заявления Министерство рассматривает анкету-заявление и прилагаемые документы, указанные в пункте 16 раздела III настоящего Порядка, на предмет соответствия требованиям Порядка и формирует запрос в кредитную организацию для получения подтверждения наличия у участника Подпрограммы заключенного договора ипотечного жилищного кредита.
22. В течение пяти календарных дней со дня получения от кредитной организации информации о наличии у участника Подпрограммы заключенного договора ипотечного жилищного кредита формируется комплект документов участника Подпрограммы для рассмотрения комиссией, образованной Министерством (далее - комиссия).
23. По результатам заседания комиссии оформляется протокол, который подписывается всеми лицами, входящими в состав комиссии, принявшими участие в ее заседании.
24. На основании протокола комиссии Министерство в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола комиссии принимает приказы о предоставлении и (или) об отказе в предоставлении социальной выплаты и размещает их на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
(п. 24 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)
25. Копия приказа об отказе в предоставлении социальной выплаты направляется Министерством участнику Подпрограммы не позднее семи календарных дней со дня его подписания.
(п. 25 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)
26. В течение семи календарных дней со дня принятия Министерством приказа о предоставлении социальной выплаты участнику Подпрограммы направляется к подписанию договор о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 13.11.2017 N 386-пп)
27. В течение 30 календарных дней после регистрации заключенных договоров о предоставлении социальной выплаты в журнале учета договоров Министерство направляет в Министерство финансов Тверской области платежные документы на перечисление социальных выплат на счета участников Подпрограммы, указанные в договорах о предоставлении социальной выплаты.
(п. 27 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 26.12.2016 N 418-пп)